常熟碧溪新区吴片区控制性详细规划

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1、《常熟市碧溪新区吴市片区控制性详细规划》批前公示根据《苏州市美丽城镇建设实施纲要》和《全市被撤并镇整治提升工作方案》，吴市办事处作为全市第三批被撤并镇，自今年开始按照“九整治、三规范”要求实施集中整治。为了理顺中心镇区与吴市片区的关系，进一步明确吴市片区功能定位和发展方向，科学合理地指导吴市片区的规划建设管理，实现城镇环境面貌的有效改善，我区委托常熟市规划建筑设计研究院编制了《常熟市碧溪新区吴市片区控制性详细规划》。目前，该规划经过方案座谈、论证、并已修改完善，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规

2、划进行批前公示。本次规划公示期为30天，自2018年8月24日，至2018年9月22日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位书面反馈。联系电话：0512-52637292，联系地址：常熟市碧溪新区建管所。一、规划范围规划范围东至吴东路（规划），南至规划镇区界线，西至高浦塘西路-裕华河，北至通港路，规划面积334.08公顷。二、功能定位碧溪新区中部以服务产业为特征，配套完善、环境优美的生态型居住组团。三、规划结构规划形成“一心·两轴·多区”的空间布局结构。一心：公共服务中心，位于通化路振兴路交叉口，主要承担片区内的

3、行政办公、文化娱乐、社会福利、医疗等公共服务功能。两轴：问张路功能聚合轴，是碧溪新区的东西向发展轴；通化路片区发展轴，是规划区的主要发展轴线。多区：围绕两轴，形成多个居住区、工业集中区和物流区、老街保护区。四、居住社区组织规划形成吴市居住社区，人口规模1.80万人，划分为万福、高浦、桑园、三湾4个基层社区。规划居住社区中心1处，独立占地；基层社区服务中心4个，主要结合居住社区中心和居住用地服务设施设置，不再单独划地。五、道路系统规划规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。（1）主干路规划主干路形成“两横一纵”布局形

4、式，“两横”分别为通港路、问张路，“一纵”为通化路，红线宽度按24～60米控制。（2）次干路规划次干路形成“一横两纵”布局形式，“一横”为金高路，“两纵”分别为高浦塘西路、吴东路，红线宽度按20～24米控制。（3）支路支路对主干路、次干路起辅助作用，以承担短距离交通为主，大部分地块的出入口应设置。在支路上，支路也可以视地块大小的实际情况进行调整，红线宽度控制在18米以下。附图：1、用地规划图　　2、功能结构图　　3、道路交通规划图