北交所实物资产操作手册(印刷)

《北交所实物资产操作手册(印刷)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、北京产权交易所实物资产处置操作手册二〇一一年七月目录序言3第一部分操作指南4北京产权交易所实物资产交易流程图4一、实物资产项目转让5（一）挂牌转让方式6（二）动态报价转让方式18（三）拍卖转让方式30二、实物资产项目受让42三、实物资产项目成交47第二部分常见问题62第三部分经典案例62案例一奥运资产处置巅峰之作67案例二稳推首钢搬迁实物资产处置67案例三老列车焕发新生机68案例四网络竞价助鞍钢点石成金69案例五专栏处置助电力行业变废为宝71第四部分交易规则73北京产权交易所实物资产交易规则（试行）73北京产权交易所实物资产转让网络竞价实施办法（试行）8

2、0北京产权交易所实物资产转让拍卖实施办法（试行）83北京产权交易所实物资产转让动态报价实施办法（试行）86序言实物资产处置业务是北京产权市场最早开展的业务之一，可以追溯到1995年北京产权市场成立之初，原北京产权交易中心当时抓住全国企业启动清产核资工作的时机，积极争取到北京市财政局及当时市国资局的政策支持，即企业报废核销的实物资产统一进入到产权市场进行公开处置。北京产权市场的实物资产处置业务就此拉开帷幕。近年来，实物资产处置业务始终是北京产权交易所（以下简称“北交所”）的重要业务线。作为北京市人民政府批准设立的全市唯一的综合性产权交易机构，通过多年实践，

3、北交所积累了丰富的实际操作经验，聚拢了一大批客户资源，同时拥有多元化的信息披露渠道、专业化的中介服务机构、规范的实物资产规则细则，完善的实物交易系统以及包括动态报价在内全国领先的多样化的竞价方式。北交所高度重视实物资产处置业务的开展，抽调公司业务骨干组成专业的工作团队，充分发挥交易所各类平台资源优势，包括信息渠道资源（门户网站、境内外平面媒体及网络媒体等）、会员机构资源（经纪类、服务类会员可提供全程的专业化服务）等等，努力打造一个覆盖全国、运转高效的实物资产处置专业化平台。北交所将秉持“公开、公平、公正”的原则，为全社会各类实物资产的处置提供优质、高效的

4、专业化服务，促进各类物权的有序流转及保值增值。第一部分操作指南北京产权交易所实物资产交易流程图一、实物资产项目转让转让方在北交所进行实物资产交易可以采取下列方式进行：（一）挂牌转让方式（二）动态报价转让方式（三）拍卖转让方式转让方应在交易前明确交易方式并选择相应的《实物资产转让信息发布申请书》进行填报。我们将在下面章节中就以上三种转让方式的不同特点和使用类型进行详细介绍，以便转让方根据自身需要和项目特点自由选择。（一）挂牌转让方式1．定义依据《北京产权交易所实物资产交易规则（试行）》，实物资产处置可选择挂牌转让方式。挂牌转让，是指北交所依据转让方的申请，

5、将实物资产转让项目信息在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和北交所网站进行发布，公开征集意向受让方的行为。2．特点和注意事项（1）选择挂牌转让方式的，经公开征集只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议转让方式成交；产生两家及以上符合条件的意向受让方，应采取拍卖或网络竞价方式确定受让方；（2）选择挂牌转让方式的，北交所依据转让方提交的材料进行信息发布。信息发布时间不少于20个工作日，累计不超过6个月，自报刊登载转让信息之日起计算；转让方不得在信息发布期间擅自变更转让信息中公布的内容和条件。如特殊原因确需变更的，经原批准机构批准后，在原信息发布渠道重新予以

6、公告，信息发布期限重新计算；转让方不得在信息发布期间擅自取消所发布信息，否则应负责赔偿给相关各方造成的损失；（3）选择挂牌转让方式的，转让方可以根据转让标的实际情况，合理设置受让资格条件，但不得出现具有明确指向性或违反公平竞争的内容；（4）转让方在提出转让申请时应设置保证金条款，明确保证金的交纳金额、交纳时点、交纳方式、保证事项和处置方法等内容；（5）选择挂牌转让方式的，在信息发布期限内未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息发布内容的，转让方可以按照《实物资产转让信息发布申请书》的约定延长信息发布期限，每次延长期限不少于5个工作日；在规定的信息发布期

7、限内未征集到符合条件的意向受让方，并且转让方未明确延长信息发布期限的，本次信息发布活动自行终结，北交所将书面告知转让方；（6）北交所受让意向登记的截止时间为该项目信息发布截止日的17时。3．交易程序（1）转让方应填写《实物资产转让信息发布申请书（挂牌转让）》并向北交所提交项目所需相关材料；（2）北交所对转让方提交的材料进行齐全性及合规性审核，审核通过的，北交所向转让方出具《实物资产转让信息发布申请受理通知书》；审核未通过的，北交所将审核意见告知转让方；（3）北交所依据转让方提交的申请,将实物资产转让项目信息在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和北交所网

8、站进行公开信息发布；（4）转让信息发布期间，意向受让方可以查阅转让标的相关资料。