宁海森林温泉规划发展报告

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1、WORD文档可编辑宁海温泉的规划发展报告12415021312旅本2刘优一、策划项目提出的背景 随着旅游业成为国家战略性支柱产业和中国休闲度假产业的进一步发展，温泉旅游仍将是未来休闲度假开发的一大热门。温泉旅游以健康养生为特色，集旅游、休闲、会务于一体，已成为21世纪旅游度假的一大热点，温泉经济更是被称为朝阳产业中的朝阳，温泉旅游已经成为各大旅行社省内游增长最快的板块。 目前的温泉旅游发展到了一个关键阶段，一边是纷涌而上的所谓新温泉频出，一边却是门槛高筑，拒大量温泉于门外。这样的现状背后却是有目共睹的隐患，诸如鱼龙混杂，以假乱真；没标准、没规范、没水准、没档

2、次。甚至有一些温泉为了吸引游客，夸大和虚假宣传，无中生有，五花八门的各种温泉层出不穷。这样的后果导致“真”的不能令人“信服”，“假”的不能让人“辩认”，游客无所适从，使温泉旅游进入怪圈。如今在消费需求不断升级与市场竞争日趋激烈的形势下，温泉旅游行业必须进行重新洗牌，规模小、资金弱、功能单一、设施落后的一大批温泉度假村必将被整合，规模化、综合性、复合型的“温泉度假区”将会成为温泉休闲市场的主流模式，温泉将从“单一利用时代”走向“综合开发时代”，这是市场的必然选择。 二、宁海温泉旅游的SWOT分析 （一）优势（strengths） 1.水质独特 宁海温泉水质好，

3、水流量大，是国家AAAA级森林公园，近万亩阔叶乔木，遮天蔽日，形成天然的超级“大氧谷”。夏季温度比杭州、宁波低3-5℃，更是避暑的胜地。泉水中含有丰富的氟、锂等矿物质和镭、铀等微量元素，具有很高的理疗价值。温泉水质为重碳酸钠钙镁型氟医疗热矿水，在医生的指导下可饮用，是首例国家评审认可的可浴、饮两用的医疗热矿水。2.具有良好的区位，环境独特 技术资料专业分享WORD文档可编辑宁海温泉坐落在环境优雅。按五星级标准建造的宁海南苑温泉山庄和四星级宁海温泉大酒店都已对外开放，温泉三期项目正在建设中。宁海温泉已成为一个集休闲、度假、理疗、娱乐、观光于一体的旅游度假胜地，

4、被誉为“华东第一森林温泉”。（二）劣势（weakness） 1.温泉旅游客源市场单一 温泉旅游是一种高端旅游，在费用上可能会高一点，这一点会把很多收入低的人群阻挡在门外；另外，温泉旅游是一种享受型的旅游，游客们来此主要是进行身体保健、缓解压力、放松心情等目的。游客通常不会选择走很远的路，花很长的时间去泡温泉，所以来宁海温泉旅游的大多数是宁波本地人，这样的客源显得过于单一。 2.旅游淡旺季明显 温泉旅游，顾名思义，它是在温水中进行养生保健的一种项目。这种旅游活动淡旺季区分比较明显，游客一般都会选择在春冬季节前来泡温泉，而到了炎热的夏季，温泉旅游就受到了游客们的

5、冷落。炎热的天气再加上四五十度的泉水，来泡温泉的人寥寥无几，这对于温泉旅游来说是一大劣势。 （三）机会（opportunities） 1.国民经济增长，居民收入增加 作为中国的经济大省，改革开放以来，浙江的经济增长速度一直都很快，在如此快节奏的发展速度和牢固的经济基础上，我省的居民收入增加，生活水平越来越高。除了日常花销，居民拥有的可支配收入比以前提高了很多，这样用来享受的资金就较充足，这对于以体验、享受为主的旅游业来说无疑是一个机会。 2.私家车数量增多，居民出行更方便 近年来，随着经济的增长，居民的收入增多及厂家关于汽车的一系列优惠活动促使拥有私家车的居

6、民增加了很多，甚至在乡村汽车都是随处可见的。宁海温泉处在宁海市的一个山村，距离宁波市区只有100多里的路程，走高速也只需1个小时左右即可到达，沿途没有崎岖的道路，全是平坦大道。这对于拥有私家车的旅游者来说，少了不少麻烦。距离短、路途通畅、有自己的车，这一系列的优势将大大增加前来宁海温泉旅游的人数。 （四）威胁（threats） 技术资料专业分享WORD文档可编辑1.周边同类温泉产业的竞争浙江省内拥有大大小小的温泉上百个，诸如，金华唐风温泉，湖州安吉江南天池温泉、绍兴温泉城。同时，武义被誉为浙江省的“温泉城。” 面对周围如此多的温泉，游客们的选择自然就变多了。

7、 2.消费者对宁海温泉的认知不足 宁海温泉地处四明山脚下。曾经的宁海交通不是很发达，曾经就有“臭鱼臭虾，运往宁海”的话语来形容交通堵塞的问题。旧的观念根深蒂固，至今还有许多人因为没有发现宁海的重大变化而选择放弃到宁海温泉来旅游。 三、旅游资源状况及评价（一）旅游资源的类型和特色宁海森林温泉，坐落在宁海县城西北20公里的国家级森林公园境内，被天台山和四明山环抱，风景绝佳。宁海森林温泉是全国三大优质温泉之一，温泉水采自158米深的地下层，日出水量约2500吨。水温在49.5℃左右，常年恒久不变。水质极佳，含有氡、锂、锶、氟、钾、钙等20多种矿物质和微量元素，不同

8、于一般的硫磺泉，洗浴后皮肤光滑、浑身舒畅、气血通顺、