万科企业2009年至2014财务报表分析

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1、WORD文档可编辑财务报表分析万科企业股份有限公司财务分析报告课程名称财务报表分析学院行知学院班级工管122学科专业财务管理学号12806226姓名张小伟任课教师胡淑姣交稿日期技术资料专业分享WORD文档可编辑万科企业股份有限公司一、公司简介 （一）基本信息 公司全称:万科企业股份有限公司  英文名称：China Vanke Co.Ltd. 公司简称：万科A    股票代码：000002 成立日期：1988-11-01 法定代表人：王石 所属行业：不动产投资开发 经营范围：房地产开发；兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供

2、销业为（不含专营、专控专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理。 联系电话：0755-25606666   公司传真：0755-25531696    联系人：谭华杰电子邮箱：IR@vanke.com              公司网址：www.vanke.com     邮政编码：518083 （二）企业发展状况 技术资料专业分享WORD文档可编辑万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2002年底，公司总资产82.16亿元，净资产33.8

3、1 亿元，拥有员工6055名，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于19

4、93年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务的发展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。  公司于1988年介入房地产领域，目前已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报，于2001年将直接及间

5、接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。二、财务报表表1资产负债表单位：元资产负债表指标2013年2012年2011年2010年2009年营运资本113,124,752,990102,940,170,62481,922,494,54075,869,940,70352,264,999,600流动资产442,046,585,200362,773,737,335282,646,654,855205,520,732,201130,323,279,449长期投资10,637,485,7

6、087,040,306,4646,426,494,5004,493,751,6313,565,383,002固定资产2,129,767,8631,612,257,2021,595,862,7341,219,581,9271,355,977,020无形及其他430,074,183426,846,900435,474,310373,951,88781,966,326总资产479,205,323,491378,801,615,075296,208,440,030215,637,551,742137,608,554,829流动负债328,

7、921,832,210259,833,566,711200,724,160,315129,650,791,49868,058,279,849长期负债44,844,067,88236,829,853,37627,651,741,16831,400,560,60124,141,762,526股东权益76,895,983,34063,825,553,92552,967,795,01044,232,676,79137,375,888,061表2利润表利润表指标2013年2012年2011年2010年2009年主营收入135,418,791

8、,080103,116,245,13671,782,749,80150,713,851,44348,881,013,143主营成本92,797,650,76365,421,614,34843,228,163,60230,073,495,23134,