地籍测量措施在现代城镇测量中运用的探讨

《地籍测量措施在现代城镇测量中运用的探讨》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、地籍测量措施在现代城镇测量中运用的探讨：本文主要是结合笔者的一些工作实际经验，对城镇地籍测量总体工艺流程、地籍草图综合测量、权属调查、地籍要素补测等方面论述了城镇地籍测量方案的实施，仅供参考。　　关健词：工艺流程；地籍测量；权属调查；地籍要素　　Abstract:thispaperismainlybasedontheauthor'spracticalexperiencesomeoftheeasurement,authoritysurvey,cadastralelementsBuCe,etc.,thispaperdisc

2、ussesthecitiescadastrationplanimplementation,onlysuppliesthereference.　　Keyents　　　　　　：TU113.21：A：　　0前言　　近20年来。随着电子技术、计算机技术、数据库技术、空间信息技术特别是地理信息系统技术(GIS)的发展和逐步成熟，现代地籍逐步从图簿册向一体化的数据库方向发展。目前，国内外对地籍系统的研究以及对地籍信息系统的开发都进入了一个崭新的阶段，已经成功地建立起了许多地籍信息系统，并且投入运行和使用，地籍管理13益向数字化、计

3、算机化的方向发展。　　地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。目前我国正在进行的第二次全国土地调查就是为了全面查清土地利用状况和土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度。实现土地调查信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。城镇地籍测量的目的是为了全面澄清城镇土地的属性、位置、面积、用途、经济价值及相互之

4、间的关系，为建立全国土地管理信息系统奠定了基础。　　1、城镇地籍测量总体工艺流程　　为全面清查我市城区建成区土地利用状况和土地权属状况。掌握真实的土地基础数据，市国土资源局决定开展市城镇地籍调查和数据库建设工程，建立城镇地籍管理系统，并对调查成果实现互联共享；建移和完善土地调查、土地统计和上地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。　　2、地籍草图综合测量　　地籍草图是开展地籍调查的基础。地籍草图综合测量是按照科学的设计，使用专业的测绘仪器，在测区建立平面、高程控制X，不但需要采集

5、地面附着物的位置信息。还要引入部分地形要素(如等高线、高程点等)。政府的土地管理部门通过这样的地籍资料，不仅能够掌握土地利用状况和土地权属状况，还能够掌握用地特征以及用地单位与周围地形的依赖关系，规范相邻用地单位的用地活动，增强责任意识。地籍草图综合测量的主要工作包含基础控制测量、图根测量和1：500地籍草图测绘。在城镇地籍测量中地籍草阁综合测量前置是目前最合理、最高效的操作模式，前期测制的1：500地籍草图可以作为后面工序——权属调查的工作底图，可以为城市的规划、交通等部门提供基础用图，也可以为现场绘制宗地草图提供图

6、形参考。传统的工艺流程是在地形图测绘之前或者同时进行权属调查，现场绘制宗地草图，但由于并不是所有的土地调查员都具备娴熟的测绘技术和绘图技能，调查员往往花费了大量精力和时间在现场，还是不能够绘制出合格的宗地草图，工作效率很低；如果在进行权属调查前已经测绘了地籍草图，调查员在现场可以参考地籍草图绘制宗地草图，这样工作效率就可以大大提高。　　同时，我们在某测区也做了一些有益的尝试，地籍草图测绘完成后，通过在基于AutoCAD平台的南方开思绘图软件，在图上标注出建筑物的边长距离，这样的图纸作为调查员专用的工作底图。调查员在用皮

7、尺量测界址点边长时，就可以参考这种特殊的工作底图，有效地进行质量控制，防止粗差的产生。当发现皮尺量距与地形图标距较差超过5cm时，能够在现场及时进行复查，及时找出问题并进行记录，减少了沟通环节和时问成本，降低了出现粗差的几率，提高了产品质量，提高了工作效率。　　3、权属调查　　权属调查是地籍调查的核心。权属调查是对土地权属单位的土地权属及其权利所涉及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查，是针对土地使用者的申请，对土地使用者、宗地位置、界址、用途等情况进行实地核定、调查和记录的过程。调查成果经土地使用者认定，可为地籍

8、测量、权属审核和登记发证提供具有法律效力的文书凭证。界址调查是权属调查的关键，权属调查的基本单元是宗地。我市第二次土地调查坚持实事求是的原则，采取各种措施，防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到数据、图件、实地三者一致。在进行权属调查时，调查人员在地籍调查表上填写并核实所需要的各项内容及实地确定界址点的位置后，应根据需要现场