建筑施工分包合同模板(消防)

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1、WORD文档可编辑建筑施工分包合同（消防）总包方（甲方）：庆阳中元建筑公司南郡壹号酒店楼项目部委托代理人：陈建宁（施工队长）分包方（乙方）：身份证号：依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑工程安全管理条例》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经双方协商一致，特签订本合同，并遵照执行。第一条、工程名称、地点及概况1、名称：庆阳市南郡一号酒店楼。2、地点：西峰区兰州东路以北董志原大道以西。3、概况：本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，总建筑面积约为24000多平方米（以图纸为准）。第二条、承包范围及内容1、范围：包材料、包工、包质量、包安全、包文

2、明施工、包工期。2、内容：工程图纸和设计变更单中的所有消防施工项目（即：通风、消防、防火卷帘）和施工所需工具、安全帽均由乙方自理，做到工完场清。第三条、承包价格及付款方式技术资料专业分享WORD文档可编辑1、价格及计价方式：价格以建设方和甲方决算价格为依据，甲方下浮26%个点作为管理费，剩余部分为乙方承包费用，此费用包含乙方利润和所有工作人员的工资、医保、劳务、高处作业意外伤害等保险费用及安全文明施工费。2、付款方式：此工程施工由乙方全垫资，竣工前甲方不向乙方现金拨付工程款，但建设方抵顶给甲方工程款的部分住宅楼，乙方可寻找买方予以销售，所售资金由乙方收取并支配，甲方汇同建设

3、方出具规范性收据。此款作为甲方拨付乙方的工程进度款，工程竣工后双方再作结算，长退短补。3、所售楼房不以楼层和面积大小，均按建设方抵顶甲方5588元/㎡的价格抵顶楼房为南郡壹号4#住宅楼5、8、12、18、19、20层。4.若主体工程竣工后，建设方收回抵顶甲方住宅楼和商铺的销售权，按期给甲方拨付工程进度款时，则甲方已按期按比例拨付乙方工程进度款。第四条、工程质量要求1、严格按照施工图纸、国家现行有关标准规范和技术条例及甲方要求进行施工，与其他工序和工种紧密配合，确保所包工程质量进度符合施工要求，达到合格标准。2、乙方严格按照甲方现场管理人员技术交底的要求进行施工，每完成一道工

4、序后及时向甲方提交完成报告，组织验收，验收合格后方可进行下一工序的施工。3、施工现场所有材料堆放必须达到安全文明施工验收标准要求，不得乱堆乱放。技术资料专业分享WORD文档可编辑第五条、双方责任（一）、甲方责任1、提供相关的施工图纸和相应的办公房间。2、进行工程技术和安全交底，主要建筑红线、轴线、控制基线、标高、安全教育、措施和要求。3、协调与其他工序和工种的合作关系，配合必要的塔吊运输工具，提供施工所必须的材料和构配件。4、对乙方的工程质量、进度、安全等进行监督检查。（二）乙方责任1、按作业规范要求，配置工程施工所需的人力物力，保证工程进度。2、对上岗人员进行岗前培训和安

5、全技术交底，督促所有上岗人员佩戴安全帽、安全带等防护工具，坚决杜绝违章违规作业。3、服从工程建设大局需要，不扯皮、不推诿、不以我为主、不以我为先，主动配合其他工序和工种施工。4、乙方不能与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同，若发现，甲方有权终止本合同。第六条、安全责任1、乙方必须认真贯彻安全施工法律法规和甲方规章制度，严格遵守操作规程，凡违章作业造成的一切不安全事故均由乙方自行负担解决，甲方概不负责。技术资料专业分享WORD文档可编辑2、偶发不安全事件，若经济损失在10000元以内由乙方承担费用，超过10000元的，在乙方保险索赔后，剩余部分由甲乙双方协商解决。3、

6、乙方所有施工人员必须服从甲方和监理的监督管理，遵守甲方现场所有管理制度（制度附后），在甲方统一组织协调下施工，绝对不允许出现不听组织安排和打架斗殴的现象，若出现每人每次处罚2000.00元，情节后果严重的交由司法机关处理；施工过程中有问题或分歧应由乙方负责人与甲方交涉解决，绝对不允许出现工人集体起哄或与甲方管理人员吵闹甚至停工现象，每出现一次，处罚乙方5000.00——10000.00元，若因甲方原因造成出现上述现象，甲方补偿乙方相关费用。4、严禁乙方招聘16岁以下、60岁以上和行为能力不健全的工人进入施工现场上岗作业，严禁乙方所有施工人员携带家属（非作业工人）和小孩进场，

7、凡由此而造成的不安全事故和相关部门罚款均由乙方负担，且应立即改正，否则甲方有权解除合同。5、在施工现场内，所有工种的机械设备必须由专业人员操作，非专业人员出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。第七条、保险1、乙方所有上岗人员必须购买建筑意外伤害保险，已在其他工地购买了的须将保险复印件交甲方审核，否则一律购买。2、建筑工程意外伤害保险由甲方购买，乙方人员进场购买的保险由乙方承担。第八条、材料的供应和管理技术资料专业分享WORD文档可编辑1、施工中所有材料必须符合设计要求，及时报送报验。和构成工程实体所有材料甲方统一