浅谈住宅建筑设计存在问题及优化创新

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1、浅谈住宅建筑设计存在问题及优化创新奥意建筑工程设计有限公司518000摘要：住宅建筑是城市发展的一个重要因素，如今的住宅不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高。所以，住宅建筑设计的优化及创新就成为目前首要任务。木文介绍了住宅建筑设计的其体要求，重点围绕着住宅建筑设计优化及设计创新两个方面进行了详细分析。关键词：现代住宅；建筑设计；优化措施0引言住宅建筑设计涉及的方面很多，括房型、采光、日照通风等等。随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年在建筑设计方面的整体水平有较大提高，为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅设计水平，保证住宅设

2、计质量，适应我国城镇住宅建设发展和人民群众牛.活水平提高的需要.国家建设部提出，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同牛.活方式的家庭需求。一、现代住宅设计的基木理念1.1确定住宅建筑主题。现代住宅建筑设计中的重点是在设计中应充分利用新技术、新材料、新设备和新工艺，对人的行为习惯和居住生活模式进行分析研究，根据不同的建筑面积、居住人群和消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念

3、和特点，不能千篇一律，要有自己鲜明的设计个性，同时，要木着以人为木的原则，精心设计，力争达到对于住宅未来居住人群的教育善、年龄特点、整体品味等元素的有效把握，向社会提供更多的丰富多彩、先进、实用、经济的住宅产品。1.2实用优化的建筑格局。现代的住宅建筑设计逐渐加强了对建筑格局的要求，在更高层次上实现和谐性，实用优化的建筑格局成为现代设计中值得重视的一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计要避免功能之间的相互干扰，保证客厅的平面性，力求会客、学习以及家施体闲娱乐等各项功能都达到和谐状态，而且还要为不同的家庭成

4、员的个性化需求留足深及开问的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证厨房、卫生间、卧室、书房以及健身房能各种基本使用功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，整个建筑空间赏心悦目，舒适适用。1.3完美统一的外观展现。建筑设计不单纯是一幢两撞的规划设计，而是以一定规模的小区的开式出现的。小区的规划要以人为本，功能合理，营造更优美的室外环境，让居住者能在其中安全、舒适、方便的生活。建筑设计应综合考虑城市的人文与历史文化特色，小区的环境和地理位置，建筑的造型、色彩、材质等各方面设计的圆融性，使建筑获得独特的表现力和生命的活力，体现出整个

5、城市深厚的内涵，满足居民对住宅的精神文化需求。二、住宅建筑设计优化1、住宅建筑结构的优化设计要点(1)优秀的建筑结构设汁方案是优化设汁的前提结构设计方案的优劣决定着结构设计的成败，对同一个建筑设计方案，结构设计方案并不是唯一的。结构方案的不冋也会使工程造价和工程质量产生很大的差别，从这一点上看，选择合理的结构方案是十分重要的。选择结构方案应该遵循以下原则：在特定的建筑空间中用整体的概念来完成结构总体方案的构思，并处理好好构件与结构、结构与结构之间的关系，使结构具备足够的承载力、刚度和良好的延性，进而使结构的受力与传力途径简单

6、、直接、明确，同吋使整个结构安全可靠度也保持协调一致，使结构平面布置的抗侧力刚度中心与建筑物的外力作用中心或质量重心尽量接近或重合，以避免或减小外力作用下结构的扭转效应。(2)建筑结构的细部优化一是剪力墙的优化设计。剪力墙设计中最关键的就是连梁的设计。有经验的设计师在设计住宅结构时，一般会采用大刚度的窗下墙作为连梁，将连梁设计成为截面、刚度较小的弱连梁。满足结构刚度与变形要求吋，还要充分考虑到经济角度与抗力、变形方面，并布置好抗侧力构件。剪力墙数量越多，结构抗侧力刚度愈大，相应结构位移会减小，但是结构地震力会随抗侧力刚度增人

7、而加人，对结构的造价控制不利。所以，布置剪力墙应以周边均匀、对称、分散为原则，以规范规定的水平位移限值为准尽可能减少剪力墙数量。二是基础拉梁设计的优化。从建筑的抗震的角度来说,基础应选择短柱，基础拉梁应顺着两个主轴的方向进行设置。一般情况下，基础拉梁的截面宽度要取短柱中心距的1/20〜1/30，高度一般取短柱中心距的1/10〜1/15。纵向钢筋受力值可取其连接柱子最大轴力设计值的1/10。建筑基础拉梁的正负弯矩钢筋及抗震相关结构应与上部钢筋混凝土框架保持一致。2、住宅建筑节能的优化设计要点(1)优化住宅建筑的屋面设计一是屋面

8、绿化方面。随着我国城市化进程的高速发展和建筑面积的急剧增加，建筑能耗将更为巨大。城市建筑实行屋面绿化，不仅能大幅度降低建筑能耗，减少温室的气体排放，也能够增加城市绿地面积，实现美化城市、改善城市气候环境的0的。二是蓄水屋面。所谓的蓄水屋面实际上就是在刚性防水屋面上蓄一层水，利用水蒸发可以将