工程项目管理案例分析论文(共2篇)

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1、工程项目管理案例分析论文(共2篇)第1篇:中房盛世华庭工程项目管理案例分析一、工程项目管理案例分析概况:盛世华庭项目南临湖州市中心城区威莱大街(东街),北接狮象弄,地理位置优越,为湖州市老城区,用地范围及周边现状较为复杂,且地下水位偏高,北面县桥大楼与两幢住宅之间的日照自我遮挡比较严重,周边老住宅小区比较集中,东侧为马军巷小区,南侧为通济弄小区,北侧为骆驼桥新村。总投资约26000万元,用地面积18791平方米。总建筑面积53489.05平方米,地下室局部人防,上部共9个建筑单体,1#楼26层商业办公楼,2#楼9层住宅,3#、4#楼3层排屋,5#、

2、6#楼11层带跃层住宅,7#楼2层物业用房,8#楼3层商铺、9#楼2层商铺。二、在工程实施过程中,通过如下各项管理措施确保本工程的顺利有序进行。1、安全管理措施⑴建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。⑵及时提供施工现场及毗邻区域内排水、供电、通信等地下管线资料,水文观测资料及地下工程的有关资料,保证资料真实、准确、完整。⑶不得对勘察、设计、施工、监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同规定的工期。⑷不得明示或暗示施工单位购买、租凭、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备及器材等。⑸工程

3、开工后,及时将保证安全施工的措施报送行政主管部门备案。⑹参与监理单位组织的安全生产大检查。发现存在安全事故隐患的,要求施工单位立即整改;情况严重的,要求施工单位暂停施工;拒不整改或不停止施工的,及时向有关主管部门报告。⑺审核施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案,施工现场临时用电方案等。⑻及时同施工单位签署建设工程安全生产责任书。⑼及时制定建设工程生产安全事故应急救援预案。2、质量管理措施⑴工程质量管理应贯彻质量第一、预防为主的方针,坚持“计划、执行、检查、处理”的循环工作方法,实行统一领导、分级管理、分工负责的原则。⑵工程质量管理应遵循《建设

4、工程质量管理条例》等国家有关的法规和强制性标准,满足工程建设技术标准的质量要求。⑶在施工前组织设计图纸会审和设计交底,理解设计意图和设计文件对施工的技术、质量和标准要求,并应形成、保存记录。⑷建立设计变更的程序并控制,组织有关人员按规定程序处理设计变更。⑸工程部配合监理单位,采取日常现场质量监督和施工质量控制点检查相结合的方式,重点是对关键、特殊工序的质量控制,并应形成保持记录。⑹及时组织施工材料的招投标工作,配合现场及时组织到位,对未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等,不得投入使用。⑺施工中发生的质量事故,按《建设工程质量

5、管理条例》的有关规定处理,对出现的问题、缺陷或不合格,召开有关专业人员参加的质量分析会,并制定整改措施。⑻对影响工程主体结构安全和使用功能的不合格,邀请监理工程师、设计人,共同确定处理方案,报建设主管部门批准。⑼定期召开质量分析会,对影响工程质量的潜在原因,采取预防措施。⑽建立工程交接后的工程保修和回访制度,工程保修按合同约定或国家有关规定执行。3、进度管理措施⑴建设准备阶段应做好施工招标和签订施工合同进度,审查施工组织设计进度。⑵建立进度控制体系;明确进度控制任务;配备人员;落实进度控制责任;建立进度检查、协调制度。⑶审核供应单位的进度计划,监督

6、、检查、控制、协调各项进度计划的实施。⑷跟踪并定期检查施工进度。⑸提供实现进度计划的资金保证,提供设备材料等供应保证。⑹严格控制合同变更,充分考虑风险因素对进度的影响。⑺不断收集工程实施实际进度的有关信息并进行整理统计;实际进度与计划进度比较;监督施工单位,定期提供进度报告。⑻在进度控制中应确保资源供应计划的实现;供应进度不能满足要求时,采取应急措施排除障碍。4、成本管理措施⑴建设工程造价中的建安工程费用、设备购置费用、勘察费、设计费、工程监理费、咨询费等,通过公平竞争,在合同中约定。⑵及时采集,了解材料价格变化趋势等造价信息,为工程造价计价提供参

7、考。⑶采用招投标工程,制定严密的招标文件,并及时编制工程量清单作为招标文件的组成提供给投标人,坚持严格的评标制度及评标程序。⑷不招标工程及时编制施工图预算,平等协商确定工程合同价。⑸依法签订书面《建设工程施工合同》,制定严密的合同条款,不得在合同之外另行订立与合同内容不一致的其他协议。⑹抓好甲供材料、设备投资管理,坚持以大渠道供货为主,市场自行采购为辅,力求质优价廉,大型的设备、材料坚持公开招标方式,特成立工程审计部,以达到保证供货质量,节省设备材料的投资。⑺严把变更关,注重变更的合理性,严格设计变更签证审批程序,加强对设计变更工程量及内容的审核监

8、督。变更内容及时与设计部门协商,出具书面的变更单,不得擅自修改设计。5、竣工验收管理措施⑴施工单位完成工程设计和合同约定的

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