对住宅建筑给排水设计的问题分析

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1、对住宅建筑给排水设计的问题分析随着国民经济发展，人们生活水平提高，同时对住宅建筑给排水也提出了更高的要求。本文就对住宅建筑给排水设计的种种问题进行了探讨。　　一给水系统的细节及节能　　⑴没有利用市政管道水管压力，直接采用水泵加压供水。这种情况普遍发生在小区所在市政管X水压偏低的地区。以某住宅小区为例，该小区以6层住宅楼为主，层高为3m，则1～6层所需水压分别为120kPa、140kPa、180kPa、220kPa、260kPa、300kPa。市政给水压力为180kPa，市政管X至该楼给水接入口水头损失为

2、10kPa，故市政管X水压能满足3层以内给水水压要求。而开发商未认真考虑市政管X水压利用问题，采用水泵加压直接供水方式，造成能源的很大浪费。如果按1～3层直接利用市政水压供水，4—6层采用市政加压供水方案，则1—3层供水水压由350kPa下降至200kPa，其节能效果将十分显著，可大大降低建筑物的能耗。　　⑵室内给水压力过高，大大降低了管材及卫生器具的使用寿命。这种情况在高层多层混合小区比较常见，通常是由于未仔细考虑小区内建筑物的分区给水压力的使用情况，仅简单地将供水水泵机组设计为高压区泵组及低压区泵组

3、，甚至有的工程项目仅采用一种型号的主泵供水，致使多层建筑物室内水压过高。因此，即使采用变频调速水泵机组的节能措施，但实际上仍造成大量的电能浪费。建议将多层建筑及高层建筑的低区(1—7层)作为一个系统，设置独立的水泵及管X系统，且应考虑多层建筑室内给水系统的减压问题，统筹考虑建筑物或小区的供水方案，确保系统的安全、高效、节能。　　⑶用水高峰期室内水压偏低，影响住户的正常使用。造成这种情况的主因是未考虑到供水部门的实际供水情况，致使在夏季或用水高峰时常出现顶层住户水压不足的情况，不能保证住户室内给水系统的正

4、常使用。笔者认为，一般情况下，入户管的工作压力应﹤0.15MPa，低于此值时应采取给水增压措施。　　⑷外界条件发生变化后，未及时调整供水方案，从而引起住户水压水量不足，这也是常被忽视的问题，尤其是供水公司由于某种原因导致供水范围内水压降低，或由于建筑物所在小区新增建筑物导致用水量猛增，而实际上水泵的设计流量往往是恒定的，从而引起了水压降低，造成经常不能满足住户对水压的要求。　　⑸忽视建筑物内热水或蒸汽管道的保温，该情况多是由于设计、施工或用户装修擅自拆除造成的，最终导致换热站耗热量增加，造成蒸汽及电能的

5、浪费。　　综上所述，对于给水管道压力供水方案，应结合工程项目情况进行具体分析，科学合理地制定符合工程实际的给水方案。尤其重要的是，当外界条件变化后，必须及时调整供水系统方案，不能一成不变。　　二消防水箱的设置　　⑴消防水箱设置中存在的问题。GB50016—2006《建筑设计防火规范》规定，设置临时高压给水系统的建筑物应设置消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。但在工程实践中，经常会发现以下问题：①在小区的建筑群之中，经常仅在一个建筑物屋顶设置高位消防水箱，虽然该建筑物的建筑高度最高，但由于

6、小区地形错落起伏，建筑物室外地坪高程发生变化，该建筑物屋顶实际上并不是小区的最高点。这样设置的共用高位消防水箱，即使其容积能满足扑救初期火灾的需要，也不符合规范要求。正确的做法是，应根据小区的地形地貌仔细计算小区的最高点，不能以某个建筑物的绝对高度为准，而应以小区建筑物最高屋顶为设置水箱的依据，以确保水箱处于相对高程最高。②在工程实践中，大量存在着生活和消防合用水箱的现象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容积的50％，使得水的更新周期>24h，造成水中余氯不足，有可能会降低生活用水的水质。此外

7、，在消防给水管道施工完毕，必须进行耐压强度和严密性试验，在消防管X试水过程中，由于阀门关闭不严，极有可能造成消防管X中的水渗入水箱中，从而导致水质污染。基于以上几个原因，笔者认为，生活、消防水箱应分开设置为妥。　　⑵控制好高位消防水箱的设置。GB50045--95(2006版)《高层民用建筑设计防火规范》规定，高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度≯100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应﹤0.07MPa；当建筑高度>100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应﹤0．15MP

8、a。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，应设增压设施。室内消防水箱(包括分区给水系统的分区水箱)应储存10min的消防用水量，当室内消防用水量﹥25L／s，经计算水箱消防储水量>12m3，仍可采用12m3；当室内消防用水量>25L／s，经计算水箱消防储水量>18m3，仍可采用18m3。　　三排水通气管的设置　　⑴在给排水专业图纸会审时，经常发现排水通气系统设计大多数做得比较规范，但当仔细对照工程建筑专业图纸时，则发现了工程隐患。例如，给排