济南市政府采购

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1、济南市政府采购竞争性谈判文件（服务类）项目名称：物业管理项目编号济南市政府采购中心2015年10月目录第一部分谈判邀请函１第二部分供应商须知２第三部分项目要求１９第四部分合同通用条款２０第五部分合同格式２７第六部分附件３１第一部分谈判邀请函济南市政府采购中心受托，就物业管理项目进行国内竞争性谈判，现邀请合格的供应商参加。一、采购人：济南市高等教育自学考试办公室二、项目名称：物业管理三、项目编号：四、政府集中采购机构：济南市政府采购中心五、项目说明：详见本文件第三部分。六、供应商资格要求：详见本文件第二部分七、报名时间、方式及竞争性谈判文件获取方式：时间

2、：2015年09月日至2015年09月日报名及招标文件获取方式：济南市政府采购中心网站（www.jngp.gov.cn）“采购公告”栏目中,在想要参与项目的公告最下方自行下载招标文件及报名。（温馨提示：网站“资料下载”栏目中可下载公共资源交易中心进门介绍信）。八、接受报价时间、报价截止及公开报价时间：接受报价时间：2015年10月日上午8时30分—9时30分报价截止及公开报价时间：2015年10月日上午9时30分逾期提交或所提交的报价文件不符合规定，恕不接受。九、递交报价文件及公开报价地点：济南市公共资源交易中心开标大厅联系人：电话：传真：邮编：250

3、101４２第二部分供应商须知一、说明1.采购人系指济南市高等教育自学考试办公室2.政府集中采购机构系指济南市政府采购中心3.合格供应商3.1具有本项目服务供应或实施能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定的国内法人均可参加投标。3.2遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）在济南市政

4、府采购中心登记注册的供应商，投标供应商应具有物业管理行政主管部门颁发的，且为国家认可的物业管理叁级（含暂定）及以上资质证书。（需提供资质证书原件备查）；7）投标应商对照采购文件进行自审，按照自愿原则购买标书；8）中心实施采购文件标前答疑制度，供应商如对采购文件有疑问或质疑的请在报名截止日期前提出，按责任由招标人或中心进行答复；9）中心确定为投标资格后审方式，由见证律师审核；10）参加投标的厂家或供应商必须是最终投标、签订合同的厂家或供应商；11）根据高检会（2004）2号文件要求，中心将投标单位的信息向检察机关申请行贿犯罪档案查询，中心依据查询结果（告

5、知函），在评审中发现凡是有行贿犯罪记录的单位或个人，经查证属实的，取消其投标资格或者扣除一定的信誉分；４２12）本项目要求的授权书、质保函原件不作为合格供应商资质审查要求，但中标供应商须在发布成交公告七个工作日内提供授权书原件、质保函原件，如中标供应商不能按时提供授权书原件、质保函原件则中标无效。3.3其它；3.4本次采购项目不接受联合体投标。4.报价费用无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加报价有关的费用。5.进口产品本次采购只接受非进口产品报价二、采购文件5.采购文件构成本采购文件共分六部分，内容如下：第一部分谈判邀请函第二部分供

6、应商须知第三部分项目要求第四部分合同一般条款第五部分合同格式第六部分附件6.采购文件澄清和修改6.1任何已登记备案并领取了采购文件的供应商，均可要求对采购文件进行澄清，澄清要求应在采购文件要求提交报价文件截止时间3日前以书面形式通知济南市政府采购中心，在规定时间以后提出的澄清要求将不予受理。6.2济南市政府采购中心对收到的澄清要求将以书面形式予以答复，发给要求澄清的供应商。答复中包括所提的问题，但不包括问题的来源。6.3４２在提交报价文件截止时间3日前任何时候，济南市政府采购中心无论出于何种原因，均可用补充文件的形式对采购文件进行澄清和修改。该澄清和修

7、改作为采购文件的组成部分，将向已登记备案并领取了采购文件的所有供应商发出。澄清修改将向已登记备案并领取了采购文件的所有供应商发出，供应商在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同。6.4为使供应商有足够的时间按采购文件的要求修改报价文件，济南市政府采购中心可酌情推迟报价的截止与公开报价时间，并在提交报价文件截止时间前以书面形式通知各供应商，对所有供应商均具有约束力，而无论是否已经实际收到该通知。在这种情况下，济南市政府采购中心和供应商受报价截止期制约的所有权利和义务均相应延长至新的截止日期。三、报价文件编制7.报价语言及计量单

8、位7.1供应商提交的报价文件以及供应商与济南市政府采购中心就有关报价的所有来往函电均应使用中文