外墙保温技术协议书7.15

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1、WORD文档可编辑寿光晨鸣广源地产有限公司外墙保温及涂料施工技术协议项目名称：晨鸣威尼斯小镇项目地点：寿光市经济技术开发区发包人：寿光晨鸣广源地产有限公司发包人地址：寿光晨鸣国际大酒店对面日期：2014年月日编制：审核：审批：技术资料专业分享WORD文档可编辑一、工程概述：承包范围：晨鸣·威尼斯小镇E区E6，F区F1、F2外墙保温及真石漆墙面工程。二、施工要求：1、承包方必须严格按照国家现行规范、标准和规程设计图纸进行施工。其施工方案与工艺各项技术指标必须满足规范标准及要求；2、工程质量标准应达到

2、合格。若达不到设计要求和验收标准，承包商应无条件停工或返工，其责任由承包商承担。3、承包方在施工现场应服从建设方及项目总承包单位的统一协调、管理，对工程施工中工期、质量、现场协调、水电使用等的详细规定。施工用水、电：承包人装表计量，水价3.8元/立方米、电价1.2元/度，按实际发生从结算款中扣除，发包人只提供电源、水源到工地，承包人根据需要自行连接。4、承包方用于本工程的主要材料必须符合国家现行规范及施工图要求，并须向建设单位和监理单位提供样本品申报备案，获准后方可用于本工程，发包方保留所用材料样

3、品质量确认审查的权力；5、在保修期间内，如发生非使用方的工程质量问题，承包方要免费维修有缺陷的部位，直到达到终验指标和性能要求。三、合同价款及调整本合同采用固定总价合同。工程量：实行工程单体包干价计价，以施工图为准。图纸及现场范围内工作内容不变更的情况下总价不做调整。要求承包方根据图纸并现场踏勘，报价综合考虑（附表清单工程量仅作报价参考），完工后总价不作调整；（包含但不限于以下内容：墙面造型、屋面造型、檐板、单元门斗、腰线、门窗套、飘窗台等）施工图如有变更，依据工程变更、签证，待该分部工程项目竣工

4、验收合格后，按清单固定单价调整。四、工程（进度款）支付的方式：1、合同签订生效后按工程进度分批次支付款，保温板完成付至该楼工程款的40%，施工单体完成，三方验收施工通过后付至该楼工程款80%；初验：建设单位、监理单位、施工单位三方验收通过。2、工程尾款：工程竣工验收、结算审核完毕发票入账，付至结算金额的95%，留取5%的质量保修金，保修期自竣工验收合格之日起满五年，无质量问题无息返还保修金。3、质保金退还办法：技术资料专业分享WORD文档可编辑验收后二年内无质量问题退还质保金20%，第三年无质量问

5、题退还质保金20%，第四年无质量问题退还质保金30%，第五年无质量问题退还质保金30%。五、材料性能及质量要求：1、保温材料密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标以及其他相关材料的性能应符合山东省《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006，《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004的要求；外墙保温工程应严格按照保温体系成套技术标准施工，不得更改系统构造和组成材料；应符合山东省《居住节能设计标准》DBJ14-037-2006，《外

6、墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；2、外墙保温材料选用厚度70mm（E6楼为55mm）的B2级聚苯板，燃烧性能为B2级，聚苯板理论重量18kg/㎥，导热系数≦0.041，陈化期自然条件下陈化期达到28天，高温蒸汽条件下陈化期达到5天。F1F2楼：平屋面采用65mm厚挤塑聚苯板，外墙、热桥部位采用厚度70mm的B2级聚苯板，凸飘窗顶板、外墙、底板采用70mm厚B2级聚苯板，大

7、檐底、花池顶板、空调洞口采用20mm厚聚苯板，地下室顶板保温采用50mm厚EPS板保温；E6楼：平屋面采用55mm厚挤塑聚苯板，外墙、热桥部位采用55mm厚岩棉板，凸飘窗顶板、底板采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温层，地下室顶板保温采用40mm厚岩棉板板保温。【外墙热桥部位——混凝土梁（过梁）、柱、剪力墙、女儿墙、混凝土构件、雨篷、飘窗、空调板、门窗套】3、防火隔离带的燃烧性能为A级（岩棉，憎水率达到99%，容重100），防火隔离带的设置严格按46号文件规范设置，与墙面全面积粘贴。在E6在每层的窗上口

8、至上一层楼板标高处设置防火隔离带，隔离带宽度不小于300mm；F1、F2在奇数层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，隔离带宽度不小于300mm；屋顶于外墙交界处、屋顶开口部位四周设置水平防火隔离带，宽度不小于500mm；4、E6地下室顶板保温采用40mm厚，防火等级A级岩棉板保温（岩棉憎水率达到99%，容重140）轻钢龙骨及耐水石膏板，封石膏板不挂白腻子。做法参图集L06J113-44-665、耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强网布）不小于160g/㎡；6、饰面层涂料（天然采