浅谈房地产测绘中gps技术的运用

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1、浅谈房地产测绘中GPS技术的运用高州市房地产测绘所摘要：在我国当前的科技中，GPS是一项十分便利的科学技术，在各领域的重要性逐渐凸显，在房屋工程测绘中就发挥出不可或缺的作用。木文主要探讨GPS技术在房地产测绘中的应用。关键词：GPS技术；房地产测绘；应用分析房地产测绘主要利用测绘仪器、技术、方法，对房地产的位置、占地面积和数量等进行测量和统计，并为房地产公司的权力部门和管理部门制定策略提供信息服务的一项活动。GPSRTK技术系统配置括以下三部分：①基准站接收机；②移动站接收机；③数据链。基准站接收机设在具有已知坐标(也可无己知坐标，地势较高)的参考点上，连续接收所有

2、可视GPS卫星信号，并将测站的坐标、观测值、卫星跟踪状态及接收机工作状态通过数据链发送出去，移动站接收机在跟踪GPS卫星信号的同时接收来自基准站的数据，通过OTF(OnTheFLY)算法快速求解载波相位整周模糊度，通过相对定位模型获取所在点相对于基准点的坐标和精度指标。一、GPS定位系统测量技术分析GPS全球定位测量技术的发展使得以往的测量技术有了较为明显的提高，与传统的测量技术相比，GPS测量结果更加精准，测量速度大幅增加，而且能够全天候进行，同时给传统的测量技术增加了许多功能。传统测量与计算机技术的结合也很大程度上降低了操作的难度与繁琐度，对操作人员的专业知识要

3、求也有所减小。1.1极大地提高了定位准确性据有关研究数据和实际操作证实，GPS的定位准确性较之传统的定位方法有了显著的提高。有关数据如下：在5千米以内的范围定位精确度在10到6之间；当定位范围扩展至100到500公里之间时，定位的准确度在10到7之间；定位距离在1000千米的吋候可达10到9。在该技术应用于300到1500米的工程定位吋，1小吋以上的观测误差尽在1mm的范围内，比ME-5000电磁波测距仪得出的数据要更加的准确。1.2操作变得更加简便GPS测绘技术与其它各种先进技术的结合，很大程度上降低了其操作手法的繁琐度，操作得到简化的同吋，其使用范围也随着扩展。

4、GPS测绘操作的自动化程度、集成化程度相比其他的测绘方法有了更为明显的进展。因为GPS测绘功能丰富，且适合测绘内、外业等领域的应用。作业人员通过软件系统操控的工作，使得人工测绘的误差大大减小，也在很大程度上减少了作业人员的工作量以及对专业知识的要求。并在保证测绘准确性的同时，大大提高了操作过程的准确性。1.3观测速率较高自GPS定位系统发明以来，其发展速度日益加快，随着技术的进一步发展，软件的功能也日益得到完善。当前仅仅使用15min就能够对20千米以内的静态0标进行精准定位;各流动站和基准站的距离在不超过1.5千米的范围内吋,能够迅速的对静态0标进行测量，流动站观

5、测只需要不超过2分钟的吋间就能够进行准确定位，同时此后能够随时再次对该B标进行定位，并且各个站点的观测差距不超过几秒。二、房地产测绘技术测量的特点简析房地产测绘技术是一般测绘技术在房地产中的应用，因此房产测绘技术有一定的测绘共性，其能够参照其它测绘技术的应用来对房产测绘进行指导。不过房产测绘技术在实际进行测绘的过程中，苏自身具奋的特性要求我们还要重视对其特点的关注。2.1房地产测绘需要具冇专业知识的技术人员在进行房地产测绘吋，有关工作人员除了要把握好必须的测绘技术外，还需要做到能够根据不同房屋的测绘特点的不同，采用合理的测量方法，作出较为合理的测绘方案。因此在进行房

6、屋测绘吋，奋关的技术人员以及测绘工作人员需要具备较高的专业知识以及操作技能。所以，房地产测绘相关部门要对测绘人员的选拔进行严格把关，才能实现提高测绘效果的0的。2.2房地产测绘复测周期比较短从时间上来说，房地产测绘要比其他测绘工程短许多，不过由于房屋的特点致使其在经常的变动，因此给予的测绘周期是相对奋限的。所以为了实现对各种测绘技术高效率的应用，奋必要对各种测绘活动进行奋效组织，以实现在奋限的时间内高效地完成测绘任务。2.3房地产的测绘对象较为复杂在房地产测绘的实施过程中，除了要测量各种结构以及用途的土地的面积和尺寸，还会经常碰见多种不同形式的测量对象，因此这些对象

7、加人了房地产测试实施的难度，也致使某些对于房屋边界的测定成为测绘过程中的关系重大的步骤。2.4房地产测绘通常采用较人的比例尺因为房地产在进行测绘吋，经常会设计到奋关房屋的所奋权和相关的法律定性问题，为此在实际的测绘过程中，应当重视控制测绘结果与图纸之间的准确度。所以在进行测绘的吋候需要使用到的具体的测绘对比图纸通常是比例尺较大的，较大的测绘比例除了增加了测绘难度外，还使得对各种精准度的控制要求变得更加严格。三、GPS测绘技术在房地产测绘中的应用3.10前城市中GPS的布网原则所谓的布网原则是指在采用GPS技术进行房地产测绘吋，要参照实际的房屋结构并根据测绘工作的