网络助学自考本科《资产评估》综合测验答案

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1、10　　　　　　　　一、单项选择题（　　）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。C．投资价值（　　）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。C.账龄分析法（　　）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。C．评估的特定目的（）是不可确指资产。D．商誉1996年5月，（　　）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。B.《资产评估操作规范意见（试行）》A按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少(

2、　　)名注册资产评估师签字。　B．2　　A按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上(　　)。C．资产评估报告书　　　　　A按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（　　）。B.10％A按资产评估对象划分的资产评估报告是(　　)。A．单项资产评估报告　B被评估企业持有2001年发行的债券L000张，面值100元，3年期，年利率9.6％，2003年评估时，该债券的市场交易价为110元，则该债券每张的评估值应为(　　)。A．110元　B被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及

3、资本化率同为L0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（　　）。　D.5725万元B被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，按年付息，到期还本，共2000张，面值L00元。评估时债券购入己满一年，第一年利息已经收账，当时一年期的国库券利率为8％，一年期银行储蓄利率为7.6％，经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2％，则该被估企业债券的评估值最接近于(　　)。　B．224297元B边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（　）的理论依据。C．利润分成率　B不可确指的资产是指（）。B．不能独立于有形资产而单独存

4、在的资产C采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（　　）。A．公平合理C采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在(　　)之间比较合适。D．25％～33％C采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（　　）。A．市场价格C采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（　　）。D．全新资产或旧资产C采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(　　)。B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（　　）。

5、A．本金化率越高，收益现值越低C超额运营成本体现了(　　)。B．功能性贬值C成本法适用于评估的是（　　）。B.新开发的土地C城镇土地的标定地价是（　　）。B.政府评估的具体地块的价格C城镇土地的基准地价是（　　）D.某时期城镇土地区域性平均价C从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（　　）决定的。　B.企业的获利能力C从资产评估的角度看，其他资产属于一种(　　)。　B．预付费用C长期投资是指不准备在(　　)内变现的投资。　D．一年C重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％

6、，则其重置成本合计为（　　）。A．10453.5元答案解析：重置成本＝（10000＋200＋150）×（1＋1％）＝10453.5（元）D待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300M2，建筑面积200M2，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元／M2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（　　）。A.61667元　D待评估建筑物账面原值为L00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，

7、从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15％，则2003年底该建筑物的重置成本为（　　）　B.152.09万元D当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（　　）。　D.产品周期法D当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（　　）。B．小于1D到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的为(　　)。　B．债券本金加利息D地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（　　）。B.容积率D独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（　　）C．坚持独立的第三者立场D对

8、土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（　　）原则