戴云山服务区汽修服务经营权承包合同

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1、戴云山服务区汽修服务经营权承包合同合同编号：发包人：泉州高速公路经营开发有限公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经协商一致后，现就甲方将戴云山服务区汽修服务，发包给乙方承包经营汽车维修及零配件供应项目的相关事宜，特订立本合同。第一条承包范围1、经营范围:乙方承包范围为戴云山服务区AB区汽修间，建筑面积：317.24㎡（A、B区汽修间均为158.62㎡）,严禁上路经营。2、经营项目:甲方将戴云山服务区AB区内的汽车维修及零配件供应项

2、目发包给乙方经营，经营期间相关的营业执照、经营许可等证照，由乙方按照经营项目行业管理规定自行办理。第二条承包经营期限承包经营期限为五年，自年月日至年月日止。第三条承包管理费用、履约保证金等费用及支付方式（一）承包管理费五年承包管理费总金额为人民币元，大写:元整。首年承包管理费为人民币元整（￥），第二年开始的承包管理费均以5%递增。具体如下：合同年度期间管理费（元）缴交日期分期金额合计第一年第二年第9页共9页第三年第四年第五年乙方在经营中的应缴税款，由乙方自行承担。（二）履约保证金乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币元整（￥）。（三）水

3、电费及物业服务费1.乙方经营过程中用水用电，按表计量，由甲方代收代缴，乙方自收到甲方通知5日内，缴足水电费，其中，电费单价为当地供电公司核定的商业用电峰值电费单价；水费单价在甲方核定的收费基准上另加10%的水损，进行结算。2.乙方每月应按3元/平方米的收费标准，向甲方支付物业服务费。（四）支付方式1、第一年承包管理费、履约保证金，乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付，其后的承包管理费应于每个合同年度起始后的10日内以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2、甲方应于收到乙方支付的承包管理费之日起5个工作日内，向乙方提供正式发票

4、，乙方具体开票信息为：名称：纳税人识别号：地址、电话：第9页共9页开户行及账号：3、合同终止后，乙方如无违约情况，甲方在15个工作日内无息退还履约保证金。第四条甲方、乙方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方有权要求乙方提供二类（含二类）以上汽车维修资质等相关的经营资格证明资料。2、依据国家法律、法规和甲方的有关制度，为保证本合同的履行，甲方有权对乙方的人员、物价、服务质量、消防、环境卫生和治安保卫等方面实行指导、监督和管理，以切实维护服务区的社会形象。3、甲方有权依照本合同的约定，向乙方收取承包管理费、履约保证金，水电费及物业服务费

5、等各项费用，若乙方拖欠上述费用，甲方有权采取断水、断电直至强行关闭经营场所的方式，限制乙方承包经营。4、甲方做好供水、供电管理，除因乙方拖欠水电费或政府相关部门限电、限水以及其他不可抗力的事由影响外，甲方应保证满足乙方用水、用电。5、乙方若有损害甲方财产及服务区对外形象的行为，甲方有权要求乙方限期改正、赔偿损失，乙方拒不改正的，甲方有权提前终止本合同。6、承包经营期内，向乙方提供除经营场所外的公共场所的秩序维护工作。7、由甲方负责统一规划，制定汽修区内功能。如有改建、重新装潢等需要，乙方必须提前30天报甲方研究。研究通过后开始施工

6、，完工后，甲方将进行审查并组织验收，验收不合格的，有权要求乙方组织整改。以上项目所产生的费用均由乙方负责。8、若甲方对本合同项下的服务区实施工程技术改造，或因甲方原因造成歇业，应根据实际歇业的天数顺延经营期。第9页共9页9、因甲方原因造成乙方全年累计停业15天以上或连续停业10天以上的，甲方应按实际停业天数相应扣减承包管理费用（计算公式：扣减承包管理费=某年度承包管理费×实际停业天数/365天）。10、甲方有权依照《泉州高速公路经营开发有限公司服务区经营承包单位考评制度》行使权力，并根据制度条款进行扣罚履约保证金。11、本合同项下

7、的服务区应当加强对乙方的行业管理，按照《泉州高速公路每座汽修间应配备的装备清单》、《泉州高速公路汽修服务考核标准（2017版）》（见附件1、2）进行考核，在监督机制上建章立制，做到日常检查和定期检查相结合，对于检查中发现的问题，应责令乙方限期整改，并及时追踪整改效果，同时，服务区应采取有效的惩处措施，防止问题反复出现。（二）乙方权利义务1、乙方享有按本合同的约定，独立承包和自主经营的权利。2、乙方应当依照本合同的约定，及时足额地向甲方支付承包管理费、水电费及物业服务费等各项费用。3、合法经营、依法纳税、自负盈亏，自行承担一切经营费

8、用、经营风险和经营责任；自觉按国家和当地有关规定为员工办理工资、福利、保险、伤残赔偿等。4、经营期间，乙方必须爱护高速公路和服务区内的公共设备、设施等国家财产，经营期满，应保证经营场所建筑物及相关的设备、设施等财产的完好无损，如有损坏，应照价赔偿。