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1、★精品文档★关于房屋土地转让协议书 关于房屋土地转让合同协议书你了解多少?其内容有什么要注意的吗?整理了“关于房屋土地转让协议书”仅供参考,希望能帮助到大家! 关于房屋土地转让协议书一 甲方姓名: 身份证号码: 乙方姓名: 身份证号码: 根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同守信。 第一条 土地房屋基本情况 甲方自愿将全部转让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻。同时,甲方自愿将
2、场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 第二条 转让价格 双方协商转让总价款为万元(大写:万元整)。 第三条付款方式 乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 第四条 甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权,对转让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时,需要甲方提供相
3、关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供。同时,甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。 2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前,甲方应保持现状,不得损毁,否则应承担赔偿责任。 3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利,房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。 4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地,土
4、地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。 第五条 乙方承诺和保证 1、乙方应在合同签订之日支付万元。 2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。 3、乙方应及时办理户口迁移相关手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 第六条 违约责任 甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任,违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金,造成对方损失的还应赔偿实际损失
5、。 第七条 其他 1、本合同未尽事宜,双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力。 2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份。 甲方:乙方: 年月日 年月日 关于房屋土地转让协议书二 出让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) 甲方将位于xx县xx镇xxx的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。 一、转让年限:永久转让。 二、根
6、据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。 四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力
7、。 五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为元(大写:叁万伍仟元整)。 六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。 七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。 八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。 九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。
8、十、违约责任2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 1.合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。 2.合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。 十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,
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