施工阶段全过程造价控制的范围及实施

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1、施工阶段全过程造价控制的范围及实施1.阜新四方建设工程有限公司辽宁阜新123000;2.阜新玉龙建设工程有限公司辽宁阜新123000摘要:造价控制是指造价工程师在整个施工阶段，随着社会经济的发展,现代施工进程成为十分复杂的生产活动。而工程的全过程造价控制里有一个极为重要的内容，工程造价涉及社会再生产中的各个环节，如何在保证工程质量的前提下，降低建设工程成木，加强建设工程造价管理，直接关系到投资效益和社会效益。文章结合我国目前的现状，阐述施工阶段全过程造价控制的范围及实施。关键词：造价控制；工程造价；范围；实施；施工阶段引言：目前，随着经济的快速发展和

2、基木建设投资规模的不断扩大，中国建筑市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求十分迫切。我国施工阶段全过程的造价控制范围主要括：整体工程造价咨询报告的撰写；分阶段进行工程预算审核；提供设备及绿化价格咨询、材料又工程索赔和反索赔咨询服务;全面审查成型钢筋总用量；进驻工地参加施工例会并提供现场服务：提供相关的工程造价控制和降低造价的合理化建议以及对各类建设工程合同进行审查等。做好该项管理工作，取得较高的经济和社会效益。1.施工阶段全过程造价控制主要特征1.1造价控制的涉及的比较大。对于施工阶段的造价控制，不但与项目实施阶段中的承包商承包范围的图纸化工

3、程进度实现额的计量控制有关，还与材料、设备价格的确定，变更，索赔等非图纸化计量对工程造价的影响的控制。1.2实施控制的时间忪。对于施工阶段工程造价控制有着密切的联系，自从准备施工到开工至竣工结算审核最后，这都是实施的整个过程。与之前的策划阶段，中期的设计阶段和施工招标阶段的对比，其控制阶段比较长，控制的节点多。1.3施工阶段造价控制类似一个动态的管理。就整个项目的实施来说,投资额应一般都是固定的，然而施工过程是动态的，建安投资成本所受的价格是不稳定，随需求变化而更改设计标准等的影响，在实施阶段中一定依据客观市场及项目建设标准的变化作必要的动态调整。1

4、.4费用支付的节点比较多。施工过程占整个项0建设的吋间较长。依据建设工程的特征，对承包商的支付或以时间为限，或以项0施工实施的完成为限，是在总费用控制基础上的多节点支付。各期支付均为造价控制的重要节点。2.施工阶段全过程造价控制的范围建设项0开发必须要有三个阶段：决策阶段、设计阶段、实施阶段，包括；招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段，项0实施的最关键阶段是施工阶段。在工程开工至竣工的整个施工的吋间里，施工阶段全过程造价控制是主要S标,造价咨询业的注册造价的工作人员要依据如今的法律、法规和相关规定等，采用科学的计算方式及切合实际的计价依据，合理地确定和发

5、挥冇效地控制项0的施工图预算价、承包合同价、工程结算价等。对于施工阶段全过程造价控制，不管在服务区、咨询还是工作性质等方面，施工阶段全过程造价控制的主要特征是:造价工作人员在整个施工的过程中,对工程造价整体的实施动态的、事先的、主动的造价控制。因为粗犷型变为细腻型的工程造价的监控性能，所以滞后性转变为超前性，更能适应市场经济改变与业主委托需求。依据委托内容，注册造价工程师可以相应提供综合性的造价咨询跟踪服务。因为造价咨询的及吋性，整个施工阶段，造价工程师事先解决了涉及造价和有关费用等系列问题，尤其是冇关造价控制和降低造价的合理化建议，对降低项0建设成

6、本，以及对施工的工期、质量控制等都能起到保证和促进作用。1.施工阶段全过程造价控制的实施3.1科学设定操作流程、进行合理管理材料或设备的价格审核流程图。把材料或设备价格的申报、审核及反馈通过图表的形式表现出来。核定单或签证及设计变成的费用操作流程图。把核定单或签证费用的申报、审核及反馈和设计变成制成图表。四方职责关系图：施工、监理、审价、业主。办理分阶段的工程预结算流程图。把工程各个阶段的预结算通过图标反映出来。工程的付款流程图及工作量月报表。把工程付款的申报、审核及反馈等环节和工作量月报表描绘成图表。3.2完善编制方法编制技巧也有两个方面，一是计算

7、工程量，二是电脑操作。而关于电脑操作，在能够利用专用软件的基础上不断地熟悉各种功能，把替换换算、复制粘贴和价格信息等利用起来，才能拥有更高的准确率和效率，做到事半功倍，而汇总表更应采用电算，防止数据出现严重的错误。3.3制定实施方案对施工阶段全过程造价控制进行造价控制的纲领性文件是实施方案。实施方案要求符合委托合冋的相关事项，编制的过程要以项B的特定为先，而作为主要内容的造价控制机构和工程概况就更要注意了，另外工作计划的可行度和控制流程及不同阶段的阶段的咨询也要进行编制。当然，造价工程师的现场咨询服务是必不可少的。3.4审查计划及步骤图纸工程量的计算

8、。先计算分部工程，后汇总单位工程；为了避免重复计算工程量，可以在总分利用统筹原理的基础上，把前面计算好了的数