租赁合同（一）

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的租赁合同（一）　　出租方（甲方）：__________________________　　地址：____________________________________　　邮码：____________________________________　　电话：____________________________________　　法定代表人：______________________________　　职务：_____________

2、_______________________　　承租方（乙方）：__________________________　　地址：____________________________________　　邮码：____________________________________　　电话：____________________________________　　法定代表人：______________________________　　职务：____________________________________　　甲乙双方同意按照下列

3、条款签订本租赁合同，以资共同遵守：　　第一条租赁物：____________________　　甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。　　第二条租赁物的所有权围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物

4、件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。　　2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。　　第三条租金的计算和支付　　1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。　　2．租金用美元额度支付时：　　乙方应在签订本合同后的30

5、天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。　　3．租金直接用外币支付时：围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下

6、在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。　　4．租金用调剂美元支付时：　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。　　第四条租金的变更和罚款利息　　1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税

7、率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。　　2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。　　3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。　　第五条租赁物件的交货和验收围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各

8、级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁