施工监理竞争性谈判文件

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1、建设项目施工监理竞争性谈判文件项目施工监理竞争性谈判文件邀请人：有限公司年月１建设项目施工监理竞争性谈判文件总目录第一卷谈判须知、合同格式第一章谈判须知第二章工程建设监理合同及标准条件第二卷技术条件和相关内容及技术规范第三章技术条件和相关内容第四章技术规范第三卷谈判书格式第四卷竞争性谈判评审标准５４建设项目施工监理竞争性谈判文件第一卷谈判须知、合同格式５４建设项目施工监理竞争性谈判文件谈判邀请书被邀请人：1、建设项目施工监理，现通过竞争性谈判方式来拟确定监理单位，欢迎前来参加谈判。2、质量要求达到，服务周期要求为年月日起至完成全部项目管理工作（直至

2、项目后评价、审计结束、质保期满后合同执行完毕），预计工程竣工时间：年月日。3、你单位在接到邀请函后，若愿意参加本次谈判，请按照规定时间、地点提交万元保证金并领取竞争性谈判文件。4、该工程服务范围为：5、谈判工作安排：（1）年月日在发售谈判文件。（2）谈判书递交时间：年月日（北京时间）（3）谈判日期/时间为另行通知。邀请人：年月５４建设项目施工监理竞争性谈判文件第一章谈判须知５４建设项目施工监理竞争性谈判文件前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：建设项目施工监理建设地点：采购方式：工程质量标准：监理服务期：年月日开工，年月日全部竣工。服务范围：建

3、设项目施工全程监理（具体详见第三章），即建设项目地块范围内的工程施工阶段与保修阶段的监理工作，具体范围为所有土建工程和粗/精装修工程，包括但不限于桩基工程、试桩、地下开挖、基坑围护工程、地下室结构、上部主体结构、内外装饰工程（包括幕墙工程）、综合机电和设备安装工程（包括但不限于强/弱电、给排水、消防、暖通、燃气、动力、电讯、通讯和电梯、空调、人防工程、地下管道、室外总体管道、管线、景观绿化工程及附属设施工程、节能工程等实施全过程的监理服务；同时还包括对临时设施工程（如现场临时施工围墙和现场临设搭建（如有）等监理服务；建设单位委托的其他监理服务。建筑

4、面积约为㎡。2合同名称：建设项目施工监理合同合同方式：合同方式。3资金来源：4资格要求：1、具有独立法人资格2、房屋建筑工程监理甲级资质。5谈判有效期为90天(日历日）6保证金数额：元人民币7谈判答疑：各供应商将有关问题于年月日以前传真给邀请人，由邀请人将答疑文件发给各供应商8谈判文件正本壹份，副本肆份；电子光盘贰张9谈判书递交时间:年月日时（北京时间）地址：上海市徐汇区虹桥路1号港汇中心一座43层（邮寄以到达时间为准）。10监理费付款方式11邀请人：有限公司地址：上海市徐汇区虹桥路1号港汇中心一座43层联系人：兰春香电话：021-64472222

5、－625传真：021-64482699５４建设项目施工监理竞争性谈判文件一、总则1、工程说明1.1工程的说明见须知前附表（以下简称“前附表”）第1项和第2项所述。2、资金来源邀请人的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3、资质与合格条件的要求3.1为履行本监理合同的目的，参加谈判的被邀请人至少满足前附表第4项所列的资格要求。3.2参加谈判的被邀请人必须具有独立法人资格，且与设计、施工、材料供应单位为非同体关系。3.3为具有被授予合同的资格，被邀请人应提供令邀请人满意的谈判书，以证明其符合谈判合格条件和具有履

6、行合同的能力。为此，所提交的谈判书中应包括但不限于下列资料：3.3.1有关确立被邀请人法律地位的原始文件副本复印件（包括企业法人营业执照、工程监理资质等级证书）,外埠的被邀请人应按现行规定办理外埠备案手续，谈判时提供备案手续原件。3.3.2提供总监理工程师等有关管理人员身份证、岗位证书、注册证书及职称证书的复印件。3.3.3按规定的格式提供总监理工程师简历及其他拟派驻现场管理人员情况。同时必须保证合同签订后，未经邀请人同意不得更换上述人员和施工现场的主要管理人员，且必须在现场主持工作。3.3.4按规定的格式提供完成本合同拟采用的主要设备情况。4、谈

7、判费用被邀请人应承担其编制谈判书与递交文件所涉及的一切费用。不管谈判结果如何，邀请人对上述费用不负任何责任。5、监理服务费的支付方式：按建设工程施工形象进度支付本合同价款（具体以签订的监理合同为准）。二、报价说明9、报价：应是竞争性谈判文件确定的服务范围内的全部内容的价格体现。9.1合同总价的有效期应保持到整个合同履行完毕，合同总价不因政策性调整和市场因素的变化以及工期延期而调整，该报价包括监理服务过程中发生的一切费用，被邀请人应在谈判５４建设项目施工监理竞争性谈判文件时充分考虑这一因素。合同总价原则上应当与谈判总价一致。工程监理参考《关于发布工程

8、建设监理费有关规定的通知》。结合本企业自身实力按照市场价格进行报价。9.2被邀请人派驻现场的人员及设备等财产的有关保险由被