智慧地产+智慧社区

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1、智慧地产智慧社区智慧社区–多层次、全方位满足社区社会需求健康社区：社区居民的“健康守门人”生存需求社交需求尊重需求自我体现安全需求平安社区：社区居民/财产的“安全卫士”温情社区：社区居民的情感“沟通桥梁”和谐社区：人本的社会资源“整合协调者”促和谐保民生智慧地产”的价值商家业主开发商物业可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务提升企业品牌形象，快速提高企业利润率提供周到细致服务的同时，降低人工成本销售手段多样高端享受名利双收降本增效智慧地产建设带来的价值（一）打造高尚地产品牌

2、，提高公司品牌影响力，树立高端地产形象。先进的技术手段提升管理效率，提升服务质量，降低物业服务成本。符合智慧、低碳、环保的发展潮流，践行企业公益责任。通过管家式服务，提升地产高端品质，提高企业销售利润。社会价值经济价值品牌价值服务价值智慧社区建设带来的价值（二）提高楼盘附加价值，形成差异化竞争力智慧、生态、宜居的社区环境形成的比较优势，可极大的提高行业差异化竞争力，推动楼盘的价值和销售。投入：智慧化系统在100~300元/㎡左右收益：额外带来1000~2000元/㎡的销售升值空间。智慧社区：指的就充分借助物联网、传感

3、网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。智慧社区的“绿色内涵”：以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进适用技术应用和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发达、经济繁荣新型现代化社区。平台集成综合接入多区联控电子商务“智慧社区”的定义：概念与特色绿色低碳街道居委图书馆电影院幼教学校培训敬老院儿童福利院残疾人康复中心药房医院电力公司煤气公司供水公司消防

4、环卫法律援助餐饮小店附近菜场便利连锁超市量贩理发美容维修维护回收调剂旅游出行运动健身家政亲子事务咨询婚姻殡葬物业全景视图家庭小区居室500米生活圈2公里生活圈街道图书馆学校餐饮小店便利连锁家政亲子维修维护便利连锁家政亲子“社区”的全景概述：全景视图基础资源云基础资源地图引擎应用服务消息引擎支付平台基础数据库数据挖掘引擎城市光网无线宽带3G网络智慧政务智慧民生智慧物业设备管理物业办公安防管理居家养老调查问卷预约挂号公共设施服务远程健康社区公告智慧家庭家庭云存储家庭全球眼高速上网高清IPTV视频通信云桌面社区报刊门户用户

5、门户管理门户IPTV移动终端魔屏PC终端用户居民政府企业智慧社区建设标准政府信息接口第三方服务接口“智慧社区”体系架构智慧城市综合体智慧城市综合体的业态包括：商场、超市、商业街、影院、娱乐、餐饮和办公等。城市综合体智慧化系统的主要系统包括：智慧集成管理平台、云计算中心，网络管理中心、入侵报警防范系统、智能闭路电视监控系统、电子巡更系统、机电设备监控系统、建筑能耗检测系统、综合布线系统、计算机网络系统、语音通讯系统、有线电视系统、背景音乐及紧急广播系统、数字会议系统（选配）电视信息发布系统、电梯五方对讲系统、综合管网系

6、统、智慧一卡通系统、综合营销管理系统、物流E通、集群调度系统、E-learning统一培训平台和电子商务平台系统文化交流中心、物流、仓储中心、会议培训中心：为入驻企业提供全方位支撑平台。智慧管理平台智慧化系统七大功能模块模块二智慧安全周界防范系统电子巡更系统可视对讲系统家居安防。。。。模块一基础平台综合管网系统智慧光网系统计算机网络系统云平台高可靠系统。。。。模块三智慧入口门禁管理系统停车管理系统灯光引导系统电梯停层控制社区定位。。。。模块四智慧服务紧急广播系统物业管理调度信息发布系统视频点播系统电子商务。。。。。智

7、慧化系统功能模块模块五智慧节能集中远程抄表系统机电设备运行监控与节能建筑能耗监测照明节能管理。。。。模块六智慧家居智慧控制家电控制远程控制一键式场景家居安防。。。。。。模块七商业服务电子钱包订配送系统销售管家电子商务账单订制。。。。智慧社区信息发布平台信息发布系统是为街镇、居委、物业、商户提供统一的信息发布平台。包括公共信息、便民信息、服务信息，并根据需要将发布信息转发到IPTV、智能固话等各类终端上。现有栏目包括：社区商务、政策法规、社区新闻、活动公告、物业信息等。典型应用1“智慧咨询”：便捷的信息发布IPTV首页

8、滚动字幕IPTV物业通知IPTV社区新闻典型应用2：社区安全、智能视频监控系统安保中心视频安全监控。智能图像行为分析商铺客流量分析。客流量数据统计与数据挖掘。典型应用3：智慧物业通过智慧中央管理平台，物业可以为业主提供人性化的一站式服务，实现物业和业主互动，提供全面服务管理质量，显示智慧社区高度信息化的优势。智慧物业可以实现缴费提醒、行为分析、