殡仪馆骨灰存放楼新建工程项目可行性研究报告

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1、殡仪馆骨灰存放楼新建工程可行性研究报告III目录第一章总论1第一节项目背景1第二节项目概况3第二章项目建设的必要性5第三章需求分析及服务规模8第四章项目选址与建设条件10第一节场址现状10第二节建设条件10第五章总体规划方案13第一节设计依据及指导原则13第二节项目总体规划方案14第六章项目工程方案16第一节建筑设计方案16第二节结构设计方案18第三节给排水设计方案20第四节采暖通风设计方案23第五节建筑电气设计方案24第七章节能节水措施29第一节节能措施29第二节节水措施33第八章环境影响评价34第一节项目建设与运营对环境的影响34第二

2、节环境保护措施35第三节环境影响评价36第九章劳动安全卫生消防38第一节安全卫生设施38第二节消防39III第十章项目组织与实施42第一节项目组织42第二节项目运营管理42第三节项目招投标43第四节项目施工进度安排44第十一章投资估算与资金筹措45第一节投资估算依据及说明45第二节投资估算46第三节投资计划与资金筹措48第十二章效益分析49第一节财务评价49第二节社会效益50第十三章结论与建议51第一节研究结论51第二节建议52附件：附件1:法人证书附图：附图1:项目建设地理位置图附图2:骨灰存放楼一层平面图附图3:骨灰存放楼二层平面图附

3、图4:骨灰存放楼效果图III第一章总论第一节项目背景一、项目名称XX市XX殡仪馆骨灰存放楼新建工程二、项目承办单位本项目承办单位是XX市XX殡仪馆。XX殡仪馆位于XX市XX镇，始建于1976年，1978年正式投入使用，现有职工18人。殡仪馆总占地面积30227平方米，现有火化炉4台、接尸车4台、办公用车1台，固定资产总值300余万元。XX殡仪馆主要承担XX市北部10个乡镇及部分邻近市县的火化任务，年均化尸2000具左右。XX殡仪馆虽然规模较小，但在殡仪管理、建设和服务上，始终坚持并推行“安慰百姓，让群众满意再多一点”的理念，始终把“满意在

4、民政”通过殡仪馆这个窗口更加深入人心作为工作目标。三、可行性研究报告编制依据1、国家计委办公厅颁发《投资项目经济评价方法与参数》；2、《国务院殡葬管理条例》；3、《辽宁省殡葬管理办法》；4、《大连市殡葬管理办法》；5、XX市（普湾新区）国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；6、《XX市“十二五”民政事业发展规划》；97、有关设计标准与规范；8、委托方提供的相关资料与基础数据。四、项目建设背景殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会主义精神文明的一个阵地，是社会进步的产物。其功能是通过人们在殡仪馆举行的一系列活动，使人们的悲伤得到慰藉，哀思有

5、所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移风易俗，升华人们思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动。同时对节约土地和保护生态环境等具有十分重要的显示意义。我国已进入人口老龄化阶段，未来几年，这一趋势还将继续增加，人口老龄化所带来的诸多社会问题，涉及到每一个家庭。资料显示，老龄人口的死亡率大约占死亡人口的72%，我国老龄化程度越来越高，意味着进入人口死亡的高峰时段。同理，随着XX市北部地区经济的快速发展，XX镇及附近乡镇人口的积聚，人口老年化现象日益严重，现有的XX殡仪馆已经不能满足未来发展的需要。XX市XX殡仪馆始建于1976

6、年，占地面积3万多平方米，现有职工18名，主要承担XX市北部乡镇及部分邻近县市的火花任务，每年化尸2000具左右。该殡仪馆投入使用多年，建设规模一直没有太大的变化，建筑简陋狭小，部分设施落后、设备陈旧，近几年来，该馆虽然进行了一些翻修改建，但是仍然很难满足人们日益增长的需求。为了适应形势发展的需要，综合考虑殡葬管理工作的特殊性、科学性、复杂性、连续性，根据国务院颁布《殡葬管理条例》和XX市、9XX镇十二五发展规划，XX镇殡仪馆决定投入200多万元，在原有殡仪馆场地内新建一座骨灰存放楼，包括办公、休息、骨灰存放等功能，改善XX镇及周边地区殉

7、葬条件，加快丧事服务的进程，满足群众不同档次的合理要求，促进社会主义精神文明建设。第二节项目概况一、项目建设地点项目建设地点位于XX市XX镇XX社区大屯村北部。二、项目建设内容项目新建二层骨灰存放楼一幢，同时建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、避雷系统、采暖通风系统等配套设施。三、项目建设规模项目新建骨灰存放楼占地664平方米，建筑面积1170平方米。项目建成后将设置骨灰存放格位10000个。四、项目建设工期项目建设工期为1年，从2012年11月～2013年10月。五、项目总投资及资金筹措本项目总投资为200万元。其中，建筑安装

8、工程费用为184万元，工程建设其他费用为10万元，基本预备费为6万元。项目投资的资金来源为：全部使用政府财政投资。六、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表：9表1-1主要技术经济指标一览