2018单位房屋租赁合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的2018单位房屋租赁合同　　出租方(甲方)_________________________　　承租方(乙方)_________________________　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxxxx区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxxx区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于____

2、__市______区(县)________________________________.　　该房屋为：□楼房/□平房____间，使用面积____________平方米。　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________________________________.　　(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.　　第三条房屋用途围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理

3、加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。　　第四条租赁期限　　房屋租赁期为____年____个月，自________年____月_

4、___日至________年____月____日。　　第五条续租　　(一)同等条件下乙方享有优先租用权。　　(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。　　第六条租金及保证金　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整，(小写)￥元整，租金总计(大写)______________________元整，(小写)￥________________元整。　　(二)在合同签订日，乙方应交纳__________元保

5、证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第七条租金支付方式　　(一)□年付　　付款日期：.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。　　(二)□分期付款　　首期付款日期：年月日，支付元整。　　剩余款项分别于年月日，支付元整，　　年月日，支付元整，　　年月日，支付元整，　　年月日，支付元整，　　年月日，支付元整

6、，　　年月日，支付元整。　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。　　第八条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办

7、公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。　　第九条甲方权利及义务　　(一)保证标准用水、用电和取暖。　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合

8、同。　　第十条乙方权利及义务　　(一)与甲方签订租赁