写字楼房屋租赁协议范本

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1、写字楼房屋租赁协议范本　　房屋租赁合同　　甲方：______________证件号：______________________________　　乙方：______________证件号：______________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　房屋位成都市__________区__________街__________号__________花园/大厦______

2、____座/栋__________单元__________层__________号，面积________m?，房屋所有权证号：_______________的物业（以下简称该物业）出租给乙方，该物业以精装房带办公家具租给乙方作为写字楼使用。　　备注：____________________________________________________________　　第二条租期　　1．租赁期为__________年，租期为_______年_________月________日至　　_________年______

3、____月_________日。　　2．租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁，但须在本租　　约届满前_____日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。　　第三条租金　　1．房屋租金为每月人民币__________元（大写：__________），包括　　____________________；租金以_______支付一次，每次交付租金须于下期租金到期前提前__________天交付甲方，首次房租于签订本合同之日起_____日内乙方向甲方支付。乙方以现金或银行转账方式交付租金（甲方开户银行银行账号

4、______________________________），当甲方确认收到乙方租金后甲方应开具租金收据予乙方，乙方负责保管租金收据。　　2．签订合同起_____日之内，乙方付给甲方支付人民币保证金_______元，　　合同期满甲方退还乙方。　　　　______________）。　　5.乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币_______元（大写：______________）。　　第四条甲方权利与义务　　1．甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，　　甲方应赔偿乙方损失。　　2．

5、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。　　3．甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等　　产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。　　4．甲方负担支付房屋物业费用。　　5．甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、消防设施，对自然损坏　　应及时进行修理。　　6．房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通　　知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。　　第五条乙方

6、权利与义务　　1．乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押　　金。　　2．乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。　　3．乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。　　4．乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。　　5．乙方保证对房屋进行美容院经营使用，不进行违法欺诈活动。对在经营　　期间产生的纠纷需自行解决处理，甲方不承担责任。　　6．乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换　　责任。　　7．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。　　8．租赁期满乙方

7、不再续租则应自行搬离。　　9.租赁期间，该物业每月的物管费、通讯费、天然气费/煤气费、清洁费、水电费及相关费用均由乙方承担。　　第六条任何一方若提前终止合同须提前两个月通知对方。　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉　　讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方

8、签字之日起生效。　　甲方：_____________________乙方：___________________　　代理人：_____________________代理人：_____________________　　证件号：_____________________证件号：_____________________　　日期：________