别墅建筑装饰工程施工组织设计方案

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1、专业技术资料分享竹园阳光城一期工程装饰工程施工方案一、编制前言：汉中市竹园阳光城一期工程为别墅楼建筑风格。本次方案照主要针对建筑抹灰、外墙EPS保温系统、楼地面、铝合金天沟、铁艺花饰和栏杆等分项。二、设计概况：建筑工程等级：二级；设计使用年限：50年；建筑类别：多层/高层住宅建筑；耐火等级：地上二级、地下一级；建筑物抗震设防烈度：七度；建筑结构类型：框架结构；建筑内容：本次施工工程包括：C户型十六栋、B户型七栋、F、E户型各两栋、J户型五栋。1、图纸为房建的建筑施工图，设计内容包括：建筑、结构、设备等专

2、业的配套内容。不包括：人防、景观园建、室内、厨房工艺、门窗及幕墙工艺等专业的施工图设计。建筑施工图仅包括不需要二次精装修区域的室内装修做法，精装修区域做法另详室内设计施工图。施工图含总平面布置图，主要表示建筑定位及室内外高差，其他详见总平面施工图。除标高及总平面的尺寸以m为单位外，其他图纸的尺寸均以mm为单位。平面图中所注的标高除注明者外，实心三角标高均为建筑完成面标高，空心三角形标高为结构面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。图纸内处特别注明外，均按本总说明执行。WORD资料下载可编辑专业技

3、术资料分享除本工程图纸内特别注明者，均按本建筑总说明执行。2、说明未提及的各项材料规格、材质、施工及验收等要求，均遵照国家标准GB各项工程施工及验收规范进行。3、门窗（含采光屋顶、防火门窗、人防门）、幕墙（玻璃、金属及石材）、电梯、特殊钢结构等建筑部件另行委托设计、制作和安装时，生产厂家必须具有国家认定的相应资质。4、建筑防水：（一）、屋面防水：1、根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012，防水等级为2级，一道设防。2、防水工程具体做法详见防水专项设计图。（二）、地下室防水：1、地下水位在室外地

4、面下8.30m。2、根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008，围护结构采用防水混凝土。3、外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5m。4、其余各部位防水构造详见防水专项设计图。5、施工注意事项：1）、穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管，构造见防水专项设计详图。2）、变形缝、预留通道接头处的防水构造见防水专项设计详图。3）、地下室底板及与地坪直接接触的建筑首层楼板上的坑、池、底板局部降低及有不同标高的折板时，其底板和竖向折板为连续的一次施工混凝土板，防水构造施工应保持连续完整，竖向折板不得

5、为二次施工的砌体构造。WORD资料下载可编辑专业技术资料分享（三）、其他防水：相关外墙、内墙、楼（地）面及各种构造防水做法详见防水专项设计图。建筑做法表分项工程做法简称编号使用部位完成厚度见索引图纸或备注屋面铺水泥瓦坡屋面（带保温层）R-4A坡屋面不上人屋面（带保温层）R-2B小面积平屋面上人屋面（带保温层）R-1下部有功能房间的露台种植屋面R-3地下室顶板、首层室外花园、道路顶棚毛胚状态（刮腻子）D-4凡须二次装修的住宅空间涂料面（耐擦洗涂料）D-1B负一层车库及停车位涂料面（乳胶漆）D-1C负一层设

6、备房内墙面毛胚状态（抹灰）N-6凡须二次装修的住宅空间涂料面（耐擦洗涂料）N-1B负一层车库及停车位涂料面（乳胶漆）N-1C负一层设备房楼面毛胚状态凡须二次装修的空间毛坯面（有防水层）L-1凡须二次装修的沉箱卫生间金刚砂面（有找坡层）L-8B负一层有结构板车行道、车库及停车位面砖面L-2A负一层有结构板设备房300x300抛光砖地面毛坯面（有防潮层）G-1凡须二次装修的负一层功能空间毛坯面（有防水层）G-1凡须二次装修无结构底板沉板卫生间金刚砂面（有找坡层）G-6B负一层无结构板车行道、车库及停车位面砖

7、面（有防潮层）G-3负一层无结构板设备房300x300抛光砖踢脚毛胚状态凡须二次装修的空间墙裙毛胚状态凡须二次装修的空间外墙面质感涂料外墙（有保温层）W-1B见立面图贴劈开砖外墙（有保温层）W-3A见立面图贴花岗石外墙（有保温层）W-5C见立面图散水隐藏式直接落地的外墙墙角T-S-04备注根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第6.7.7.2条及第6.7.10条要求，按本表做法施工时：1、楼层间须设300mm高防火隔离带，隔离带上边缘平楼层建筑标高H；2、屋面须设500mm宽防火隔离带，隔

8、离带沿屋面周边设置。防火隔离带材料采用保温岩棉，厚度详见大样图。说明1、表内做法均为从基层至面层，从内侧至外侧；2、表内选用之材料均应先明确规格、样式、做法，并取样板（或色板），交由设计人与建设单位审查商定后方可订货施工。WORD资料下载可编辑专业技术资料分享三、主要工序搭接及先后施工顺序：1、搭接交叉施工节点：1）、檐口部位各工序施工先后顺序：泛水板（天沟）——檐口瓦——封檐板——封底板——檐口线条及牛腿——天沟。2）、门窗洞口部位工序施