简单实用的农村土地租赁合同

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1、简单实用的农村土地租赁合同　　农村土地租赁合同　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。　　一、租赁土地位置、面积及用途：　　甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。　　二、租赁期限：　　租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。　　三、租金计算标准及交付方法：　　①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。　　②租金交付方法：。　　四、甲方的权利和义务：　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏

2、性、掠夺性经营有纠正制止权；　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。　　五、乙方的权利和义务：　　①对租赁土地享有使用权、收益权；　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。　　六、违约责任：　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。　　七、特殊规定：　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补

3、偿等归乙方所有。　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。　　九、本合同自双方签字后生效。　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　签订日期：签订地点：第二篇：农村土地租赁合同范本1100字　　土地租赁合同　　甲方：(租赁)　　乙方：(承租)　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方

4、协商，订立如下合同。　　第一条租赁面积、位置　　甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。　　第二条租赁期限　　租赁时间共30年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。　　第三条租赁费用的数额和缴纳方式　　按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年2万，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。　　第四条甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。　　2、有权收回乙方不按合同约

5、定经营的土地。　　3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。　　6、维护乙方相关合法权益。　　(二)乙方的权利和义务　　1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。　　2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。　　3、按本合同的约

6、定缴纳租赁费。　　4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。　　第五条违约责任　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。　　2、

7、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。　　3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。　　4、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。　　第六条解决争议的办法　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。　　第七条其它事项　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。　　甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：签订时间：年月日签订时间：年月日