简易厂房租赁合同

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1、简易厂房租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。⑷质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。⑸用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。⑹租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。⑺维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。⑻租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一

2、标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。⑼违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。⑽合同纠纷解决方式。（11）其他约定事项。厂房租赁合同参考出租方：（以下简称甲方）授权代表：承租方：（以下简称乙方）授权代表：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，

3、须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为_年，即从年__月__日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_个月，即从年_月__日起至年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起__日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用租赁保证金本出租

4、合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币元（大写：）。租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月__日作为每年租金调整日。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。