综合体弱电智能化系统介绍

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1、综合体弱电智能化项目介绍231目录总体规划思路总/分控模式及机房规划系统组成及其解决方案综合体弱电智能化系统介绍231目录总体规划思路总/分控模式及机房规划系统组成及其解决方案综合体弱电智能化系统介绍分析思路Why（获得须知）了解项目类型及定位获悉业主需求分析整体园区条件What（做什么）How（如何做）已完成本阶段解决分业态设计各系统各系统的实现方式综合通讯系统安全防范系统楼宇管理系统总体及地下车库商业办公精品酒店博物馆综合体弱电智能化系统介绍人员安全安全性稳定性可控性设备控制经济性环保性节能性运营管理灵活性多样性高效性通讯覆盖前瞻性增值性服务性设计原则综合体弱电智能化系

2、统介绍运行模式1234内外结合利用项目所在园区资源，引外为内所用。分部运行各地块、各业态根据各自管理团队的不同，分部运行。统一协调接收项目总体协调，互通信息，集中监看，灵活分管。拥抱变化灵活的智能化系统架构，可以适应项目运行模式及运管范围的变化。运行模式综合体弱电智能化系统介绍231目录总体规划思路总/分控模式及机房规划系统组成及其解决方案综合体弱电智能化系统介绍各业态弱电机房管辖分布地块功能区域消控/安保室通讯/有线进线机房1#地块（L2）独栋办公（含B1/F附属面积）合用(兼地块总控）按地块合用精品酒店独立设2#地块（K2）K2#1塔楼独立设合用K2#2塔楼独立

3、设商业裙房独立设(兼项目和地块总控）博物馆（或独立商业）独立设（仅作预留）3#地块（M1）M#1塔楼独立设商业裙房独立设(兼地块总控）超市独立设4#地块（O1）O1塔楼独立设商业裙房独立设(兼地块总控）综合体弱电智能化系统介绍各业态消防安保控制机房逻辑关系图2#地块商业和地库消防安保控制室2#地块1#塔办公消防安保控制室2#地块2#塔办公消防安保控制室2#地块博物馆消防安保控制室1#地块低密度办公消防安保控制室1#地块精品酒店消防安保控制室3#地块商业和地库消防安保控制室3#地块办公塔楼消防安保控制室4#地块商业和地库消防安保控制室4#地块办公塔楼消防安保控制室综合

4、体弱电智能化系统介绍进线间有线电视机房通讯机房（移动和固网）通讯机房（数据）1#地块2#地块3#地块4#地块消防安保控制机房消防控制中心消防安保控制室负责各业态之消防报警及弱电子系统地下一层各业态弱电机房管辖分布地下二层3#地块安保控制中心综合体弱电智能化系统介绍231目录总体规划思路总/分控模式及机房规划系统组成及其解决方案综合体弱电智能化系统介绍系统组成系统名称总体及地下车库商业办公精品酒店博物馆一、综合通讯系统通信接入系统√√√√√移动通信覆盖系统√√√√√卫星通讯系统--√(仅甲级和总部办公)--综合布线系统√√√√√计算机网络系统√√√√√无线WIFI覆盖系统-√

5、-√√程控交换机系统√√√√√有线电视及卫星电视系统仅预留机房仅预留机房仅预留机房仅预留机房仅预留机房信息显示及查询系统-√√-√▲各地块须进行联网的弱电系统综合体弱电智能化系统介绍系统组成系统名称总体及地下车库商业办公精品酒店博物馆二、安全防范系统闭路电视监控系统√√√√√安保报警系统√√√√√电子巡查系统√√√√√门禁控制系统√√√√√速通门系统--√--电梯楼层刷卡系统--√(仅甲级办公）--访客管理系统√√√(仅甲级办公）√√停车库管理系统√----▲各地块须进行联网的弱电系统综合体弱电智能化系统介绍系统组成系统名称总体及地下车库商业办公精品酒店博物馆三、综合楼宇管

6、理系统一卡通管理系统√√√√√楼宇设备自控系统√√√√√能源管理系统√√√√√建筑集成管理系统√----无线对讲系统√√√√√背景音乐及紧急广播系统√√√√√客流统计分析系统-√---客房智能管理系统---√-会议系统√（会议中心）----▲各地块须进行联网的弱电系统综合体弱电智能化系统介绍系统解决方案——建筑集成管理系统（IBMS）能源管理楼宇自控信息管理门禁控制防盗报警一卡通系统广播系统火灾报警泛光照明电视监控系统功能：利用计算机网络技术、数据库信息技术，通过软件平台将建筑内的楼宇设备自控系统、消防报警系统、综合安保系统、计算网络系统、办公自动化系统、能源管理系统等信息

7、化集成，实现信息共享及统一管理。提供接口，实现与地块总控之间的联网，实现集中管理、控制功能。综合体弱电智能化系统介绍系统解决方案——建筑集成管理系统（IBMS）优点：管理层级简单；管理目标下发直接，无中间环节；缺点：网络信息传输负荷较大，对接口平台的网络建设要求较高；信息数据处理量大，对服务器配置要求较高；由于集中控制，出现单点失效风险较高。方案一：单平台集控方式综合体弱电智能化系统介绍系统解决方案——建筑集成管理系统（IBMS）方案二：区域管理方式（1总控+4分控）优点：二级平台管理，区域管理平台离现场较近，方便