房山绿地缤纷城招商广告宣传片制作招标文件 (1)

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1、上海绿地商业(集团)有限公司房山绿地缤纷城招商广告宣传片制作招标文件招标编号：北京绿地京创商业管理有限公司2013年9月上海绿地商业(集团)有限公司第一章投标须知招标人北京绿地京创商业管理有限公司项目名称房山绿地缤纷城服务内容房山绿地缤纷城招商广告宣传片制作合作方式总价包干品质要求优良服务时间另见合同约定参与单位资质详见招标文件内容资金来源见投标须知招标文件发放时间2013年10月28日发放方式上门领取发放地点房山绿地缤纷城招商中心投标文件递交北京绿地京创商业管理有限公司市场部截止时间2013年11月7日上午9点联系人杨璠联系电话及传真TEL/FAX：答疑时

2、间2013年10月28日14点至2013年11月6日17点开标时间及地点时间：2013年11月7日上午9点地点：房山绿地缤纷城招商中心评标完成时间及地点时间：2013年11月8日下午17点地点：房山绿地缤纷城招商中心方案提交方式打印文本密封，其中技术标和商务标分别密封，并须提供电子版本密封。投标文件根据类别均以文本或图片形式提供，一套正本、三套副本和一套电子文本。稽查举报绿地集团审计部：投诉电话：传真：；邮箱：（任何认为在招标过程中存在不公平、不公正、不守信、不科学的单位及个人可拨打此投诉电话。）上海绿地商业(集团)有限公司一、项目介绍1、项目名称：房山绿地

3、缤纷城2、项目地址：地块呈现方形，临街，展示面较好。项目位于房山中央休闲购物区（CBD）核心位置，西北接京周主路，南面在建5万平米交通枢纽。3、项目概况：项目总建筑面积44.3万平方米，规划为大型城市综合体项目。包括购物中心5万平方米、住宅15万平方米、酒店1.6万平方米、临街商铺8千平方米、写字楼23万平方米、康体会所4千平米4、项目市场定位：集购物、餐饮、娱乐、亲子。房山首座一站式家庭生活型购物中心，5、项目目标客户群体：n项目周边新老楼盘客群（周边3公里覆盖社区23个，约49136户，总人口约148408万，入住率85%以上）n房山区良乡本地私营业主及

4、企事业单位职员二、招标内容1、目的项目招商广告宣传片作为视频宣传片在招商中心和后期宣传使用，亦可作为招商道具进行展会或赠送客户的资料DVD高清格式影片，可由此宣传片剪接15秒、30秒、3分钟、6分钟的广告片。2、内容包含但不限于以下部分：n通过震撼的表现方式简明扼要的展示绿地集团品牌。（10%）n绿地缤纷城作为继北京大兴、吉林长春的第三站，取得成绩和发展。（10%）n通过展示长阳镇中央休闲购物区（CSD）核心位置商业现状，展现绿地缤纷城在该片区存在的巨大发展前景及升值潜力。（10%）上海绿地商业(集团)有限公司n房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）政府规

5、划情况进行介绍，特别体现项目周边重要的配套资源与本项目的密切关系。（10%）n对房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）的道路交通体系进行勾勒，介绍长阳镇中央休闲购物区（CSD）的政府规划与本项目的关系，特别是5万平米的交通枢纽重要的市政道路的连接情况，从而让客户认房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）的发展前景良好，凸显项目在该区域绝对权威的商业地位。（10%）n项目的基本情况，及成形后带来的全新生活方式的改变。（50%）n以上比例及顺序，可根据创意进行适度调整。3、技术标提案要求三维动画技术标提案包括但不限于以下部分：n创意脚本（以整片时长6分钟考虑）

6、。n脚本包含整体样片构思，以及角色设计、场景设计和分镜头脚本，脚本应明确三维动画和影视素材各占多少时长。n创意短片根据脚本主旨创作短片，短片需要运用到三维制作的主要手法和元素，时间不少于30秒钟。n另赠送10张效果图，其中鸟瞰图2张、商业步行街透视图4张、住宅中庭透视图2张、大商业全景图2张。4、商务标报价要求1）总价包干作为商务标评判依据。2）三维宣传片报价必须按三维宣传片总时长折算成每分钟报价（单价=总价/三维宣传片总时长）。3）三维动画宣传片执行标准：PAL制1920iX1080p。三、投标费用：参与本次投标应在投标前缴纳一万元押标保证金。开标日当日返

7、还。如其他上海绿地商业(集团)有限公司费用由各投标人自行负责。四、投标人资质及其他1、本次招标采用依据招标人确定的资格审查的办法确认招标人。2、参与投标的单位需提交的文件应包括：确立投标人法律地位有关的原始文件的副本，包括营业执照、资质等级证书和工作组成员业绩资料、身份证、法定代表人资格证书（或授权委托书）原件及复印件。3、投标人必须是独立法人单位，如投标人代表不是法定代表人，还须持有投标人法定代表人签发的《授权委托书》（详见统一格式）。4、投标人应承诺履行《中华人民共和国合同法》的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。5、其他要求投

8、标人不得将设计任务转让或者分包给其它单位及个人。否则