监理委托服务合同范本

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5、x有限公司　　法定代表人：　　地址：　　邮编：xxx　　电话：　　⒉受委托方（以下简称乙方）：　　名称：xxx物业管理有限公司　　法定代表人：　　地址：　　邮编：xxx　　电话：xxx　　⒊根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体（不含a座酒店）提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。　　㈡xxx大厦位置、面积及服务范围　　1、坐落位置：　　2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场（地上、地下）等。

6、　　3、建筑面积：万平方米（含停车场）。　　二、物业服务期限　　㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即2011年12月1日至2013年11月30日。　　㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。　　三、物业管理服务内容　　㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下方面：　　1、制定物业服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。　　2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室

7、、卫星电视机房等（如以上存在与酒店共用部分的，管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准）。　　3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、积水井等。　　4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车场、沟渠、池、井、路灯等。　　5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。客户提出要求时，应为客户提供室内有偿花卉租摆服务等。　　6、配套服务设施根据甲方委托进行管理。　　7、公共环