建湖残疾人托养康复中心物业服务项目

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1、建湖县残疾人托养康复中心物业服务项目招标文件招标单位：建湖县残疾人联合会（盖章）　　法定代表人或授权委托人：　　　（签字或盖章）采购代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人或授权委托人：　（签字或盖章）二〇一八年八月17目录第一章招标公告………………………………………………3第二章投标人须知……………………………………………5一、投标人须知前附表………………………………………5二、总则………………………………………………………6三、招标文件…………………………………………………7四、投标文件……………………

2、……………………………8五、开标………………………………………………………11六、评标………………………………………………………11七、定标………………………………………………………14第三章招标内容及要求……………………………………17第四章评标办法及评分标准………………………………19第五章合同主要条款………………………………………20第六章投标文件及格式……………………………………2317第一章招标公告建湖县残疾人托养康复中心物业服务项目招标公告（资格后审）一、根据有关法律法规的相关规定，江苏双清工程造价咨询有限公司

3、受建湖县残疾人联合会委托，对建湖县残疾人托养康复中心物业服务项目进行公开招标，欢迎自愿参加并具有相应资质和实力的单位参加投标。二、项目概况：1.采购人：建湖县残疾人联合会2.项目名称：建湖县残疾人托养康复中心物业服务项目3.资金来源：已落实；4.标段划分：一个5.服务内容：日常管理、卫生保洁、治安及车辆管理、水电管理、电梯维护、空调系统的保养维护、消防系统维护、会议服务、报刊邮件的收理、分发及采购人委托的其他服务。6.物业地址：建湖县冠华东路886号（第三人民医院北侧）7.物业简介：建湖县残疾人托养、康复中心位于建湖县冠华

4、东路886号，大楼共四层，面积约4000平方米。8.服务期限：二年。9.物业人员配备：建湖县残疾人托养康复中心常驻人员为保安员3名，保洁员2名，其他人员由物业服务单位调配。10.采购预算：33.36万元。三、投标申请人资格要求：A、投标人应当具备下列一般条件：投标人应是中华人民共和国境内注册，有独立承担民事责任的能力：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】（3）具

5、有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见招标文件）；17（6）投标人及其法定代表人（或企业负责人）不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前未被中国执行网正在列入失信人员或企业的名单中），由投标人自行提供投标人及其法定代表人（或企业负责人）的无失信记录

6、查询，提供截图并加盖单位公章（查询网址http://shixin.court.gov.cn）；（7）法律、行政法规规定的其他条件：无。B、投标人应当具备下列其他条件：1、投标申请人应是具有物业服务等相关经营范围的供应商；2、投标申请人业绩要求：投标人自2015年1月1日以来托管过类似物业服务项目（实际服务时间须达一年及以上）；3、采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。四、报名程

7、序：公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的投标申请人，请于2018年8月24日至2018年8月31日17:00时前，以传真（0515-80663456）或现场报名与采购代理机构（建湖县城双湖路南建设大厦一楼双清招标代理）确认参与报名（报名时须提供招标采购项目投标人参与投标确认函、法定代表人授权委托书以及本人身份证复印件）。报名确认后须向代理公司索取书面回执，书面回执在报名截止时间前领取，开标时带至开标现场以备查询确认。未参与投标报名的，其投标文件将不予接受；投标申请人确认参与报名并获取招标文件后如放

8、弃投标的，须在开标三天前以传真（0515-80663456）或其它有效形式通知采购人或采购代理机构，否则，招投标管理部门将以不诚信投标在网上予以公示一个月。在公告期间，建湖境内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。五、招标文件发放发放时间：自招标公告公布之日起至投标截止时间止。发放方式：网上下载