北京市房屋租赁合同范本(符合大众版)

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1、北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋位于，建筑面积平方米。　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金租金标准：元/月，支付方式为（年、季、月）付。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费（11）费用。2本合同中未列明的与房屋有

3、关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照

4、约定支付租金达日的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。第七条违约责任租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。出租人（甲方）签章：　　承租人（乙方）签章：　联系方式：联系方式：年月日年月日2附

5、件一房屋交割清单1.装修情况地面：□木地板□地板□水泥地□其他：□有损坏：墙面：□木墙裙□壁纸□立邦漆□其他：□有损坏：窗：□铝合金□塑钢□铁窗□其他：□有损坏：门：□防盗门品牌：□有损坏：2.固定设施抽油烟机：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：燃气灶：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：整体橱柜：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：3.电器家具□电视：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□冰箱：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□洗衣机：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□空调：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏

6、：□热水器：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□微波炉：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□DVD：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□音响：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电脑：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电话：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床垫：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□衣柜：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□书桌：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□餐桌：数量：

7、品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□沙发：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□茶几：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□梳妆台：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□椅子：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□其他：2