煤场租赁合同范本

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1、煤场租赁合同范本　　身份证号码：　　承租方姓名：（以下简称乙方）　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。　　一、租赁场地房屋概况　　1.位置　　该场地房屋位于 。　　2.面积　　该处场地共计亩。　　二、租赁期限　　租赁期限为5年，自 年 月 日至 年 月 日。　　三、租金及付款方式　　1.租金　　鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩元整（￥），共计元整（包含场地及房屋租赁税）。　　该处场地租金第二年度起每亩 元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。（包含场地及房屋租赁税）　

2、　2.付款方式　　合同签订之日以现金形式每半年支付一次。　　四、权利与义务　　1.甲方的权利与义务　　①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。　　②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳。　　③租赁期间，甲方不得转让该土地房屋。在合同期限内，甲方保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失。　　2.乙方的权利与义务　　①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性

3、质。　　②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。　　③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。　　五、违约责任　　1.本合同期限内任何一方不得违约。　　2.乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同。　　3.其他条款　　①本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。　　②未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。　　③本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。　　④本合同一式两份，

4、甲乙双方各执一份。　　甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）　　联系电话： 联系电话：　　年月 日年 月日　　乙方（承租方）　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。　　第一条出租煤场情况和租赁用途　　1—1 甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物有 。在以下合同中简称煤场，煤场就包括建筑物和设备。煤场的主要用途是存煤、选美、销售煤炭等等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。　　1—2 乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规

5、定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。1—3 该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求，不得改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，使用性质，乙方租赁期到，由甲方检验合格后，乙方方可撤离。　　第二条 交付日期和租赁期限　　2—1 与年 月 日起至年月日止。合同有效期为年。2—2 租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。　　第三条 租金、支付方式和期限　　3—1）。3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金应提前2个月付清

6、，以此类推，未按期支付租金的，视为自动放弃。　　第四条保证金和其他费用　　4—1 租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。　　4—2 甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。　　4—3 该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担，其余两年由乙方承担。　　4—4 甲方负责给乙方树立路牌，乙方可对外以甲方煤场的名义经营。　　第五条煤场使用要求和维修责任　　5—1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施，应及时发现该煤场及其附属设施有损坏或故障，乙方在租

7、赁期间，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修。　　5—2 租赁期间，甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。　　5—3 乙方另需增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的统一，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，及其维修责任乙方承担。　　5—4 甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承担。　　第六条煤场返还时的状态　　6—1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】返还该煤场，未经甲方同意逾期返还每场的，每逾期一日，乙方应按照每日违约金500元支付