单位工程质量评估报告

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1、单位工程质量评估报告项目名称：福建海峡国际商贸城D地块10#楼总监理工程师：技术负责人：法定代表人（盖章）：福建省中福工程建设监理有限公司2015年01月一、工程概况工程地点莆田市新度镇东郊村口工程类别房屋建筑工程项目(部位)福建海峡国际商贸城D地块10#工程质式框剪参建单位建设单位福建海峡国际商贸城实业有限公司项目负责人方建伟勘察单位福建岩土工程勘察研究院项目负责人刘建宁设计单位福州市建筑设计院项目负责人黄晓忠游志红监理单位福建省中福工程建设监理有限公司总监理工程师张新希施工单位中建海峡建设发展有限公司项目经理钟志谦建设规模地下/地上层数建筑面积

2、建筑高度质量要求1/28层19142.28㎡84.75m合格施工工期工程项目（部位）开工日期工程项目（部位）完工日期2013年1月2015年1月本次质量验收范围单位工程竣工验收工程概况本工程为框架-剪力墙结构，建筑高度78.75m，建筑面积为地下室：4384.71㎡上部：8876.32㎡，地下1层，地上26层，标准层高为3.0M，建筑等级为一类建筑，抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为地下为一级，地下室耐火等级为一级，砼强度及抗渗等要求为地下室桩芯C35微膨胀，垫层C15素混凝土，底板为C35P6,地下室桩芯C35微膨胀，垫层C15素混凝土，底板为C

3、35P6,地下室柱墙为C35P6C55C40，顶板为C35P6C35；主体一层~五层墙柱砼强度为C55，六层~十三层墙柱砼强度为C50，十四层~二十三层墙柱砼强度为C45，二十四层~二十八层墙柱砼强度为C40，二十九层~三十二层墙柱砼强度为C35，一层~十四层梁板砼强度等级为C35，十五层~二十四梁板砼强度等级为C30，二十五层~屋面梁板砼强度等级为C25，构造柱，统过梁，压顶梁，过梁，栏板等，除特别注明外均为C20；钢筋使用类别为Ⅰ级主要钢材规格（mm）:6.5、8、10，Ⅲ级主要钢材规格（mm）:6、8、10、12、14、16、18、20

4、、22、25、28，锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）；墙体采用300ⅹ300ⅹ600加气混凝土，M5.0加气混凝土专用砂浆砌筑，屋面防水等级二级、采用高分子防水涂料、保温层采用复合型酚醛板、C20细石钢筋混凝土保护层。节能：屋面保温层采用复合型酚醛板，外墙采用加气混凝土砌块，无机保温干粉玻化微珠保温砂浆，外窗为普通铝合金门窗，中空玻璃，配电照明采用节能型高功率因数电感镇流器；给排水：水源：本工程水源接自市政给水管，供水压力P=0.20MPa。从市政给水管引入一根DN200给水管，沿小区形成DN150环状供

5、水管网。地下室设162m3、140m3生活水箱各一只，设生活恒压变频供水设备四套。供水方式：分五区供水，一区为-1F～2F（采用市政给水管网直接供水），二区为3F～9F，三区为10F～16F，四区为17F～24F，五区为25F～31F。采用雨、污分流，办公室卫生间污水排水管采用CHT旋流加强型单立管排水系统，专用配件连接；排水立管采用抗震柔性排水铸铁管。其他废水及雨水立管采用UPVC排水塑料管，承插胶粘连接。地下室排水汇集至地下室集水坑，经潜水排污泵提升至室外污水检查井，集水坑设水位自动控制，管道采用镀锌钢管，DN＜100采用螺纹连接，DN≥100

6、采用沟槽卡箍连接。电气：采用TN-S接地系统，保护接地和防雷接地装置共用一组接地装置，接地电阻＜1Ω。本工程各卫生间、电信网络间、电视网络间、配电间和屋面电梯机房等作局部等电位联结。按二类防雷建筑设计；接地体利用基础及地梁底部两主筋通长焊接连通并与引下线可靠焊通，利用φ12镀锌圆钢在屋面设不大于10m×10m或12m×8m避雷网格，屋面上的所有金属构件与避雷网联结，突出物体的顶部边缘均设避雷带；利用混凝土柱内两对角主筋二根φ≥16钢筋通长焊接作防雷引下线，利用基础梁内二根主筋及桩内钢筋焊通作接地体，形成接地网。设置总等电位联结，在进户箱附近处设有总

7、等电位（MEB）箱。将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道、建筑物的金属构件等导体作电位联结。本工程由市政引入两路10KV高压电源至地下室配电房。本工程应急照明、消防电梯等消防用设备、生活泵等为一级负荷，其余为三级负荷。为保证一级负荷用电，在地下一层设置一台1000kW自启动发电机组，要求能在15s之内供电。电力电缆及干线采用沿桥架或穿管敷设，办公室部分设电缆竖井，电缆竖井内设集中电表计量箱，消防用电及应急照明用电采用阻燃或耐火电缆及导线沿防火桥架或穿管敷设。办公室内照明、插座线路导管均采用PVC电工套管敷设。通风和空

8、调：本工程为一类高层建筑，楼梯间及前室均设计机械正压送风系统。地下室车库、发电机房、泵房等设备用房均设多套机械通风系统，其