地下车库方案设计资料

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1、中大槐树片区车库在军械所未拆迁情况下施工方案山东天宇工程项目咨询有限公司2010年8月12号用技术推动项目管理事业1为顾客提供全面增值服务中大槐树片区8号楼、11号楼、12号楼及对应车库受军械所影响暂未施工军械所在现场的位置车库入口车库出口用技术推动项目管理事业2为顾客提供全面增值服务一、拟定本施工方案目的目的之一：军械所较长时间不能拆迁，保证已施工楼座及车库可以正常使用，在军械所拆迁后剩余楼座和车库可以继续施工的方案；目的之二：军械所短期内拆迁完成，剩余楼座及车库继续施工的方案。用技术推动项目管理事业3为顾客提供全面增值服务军械所位置二、具体影响范围军械所未拆迁，主

2、要影响11#、12#楼及部分车库无法施工，具体范围为、用技术推动项目管理事业4为顾客提供全面增值服务根据现场施工情况，地下车库无法完善施工、部分部位无法连接为整体，基坑不能停止降水，降水费用大量增加。为了能在军械所未拆迁情况下，降水井停止降水，降低工程建设成本；大部分楼号竣工后，居民尽快回迁入住，已施工车库能达到基本使用条件，拟定以下方案，供领导参考。用技术推动项目管理事业5为顾客提供全面增值服务三、两个主要施工方案方案一即车库在军械所未拆迁情况下，已施工车库可以正常使用，在军械所拆迁后剩余车库可以继续施工的方案。做法1、结构四标段部位在已施工完的车库轴安装防火卷帘的

3、部位进行砼挡土墙(墙厚300mm)封堵（由设计单位出图）。在已施工完的车库轴安装防火卷帘的部位进行砼挡土墙(墙厚300mm)封堵（由设计单位出图）。v用技术推动项目管理事业6为顾客提供全面增值服务五、六标段部位在已施工完的车库后浇带部位增加C30钢筋砼挡土墙(墙厚300mm)。用技术推动项目管理事业7为顾客提供全面增值服务2、建筑(1)、挡土墙处防水做法A、砌砖模：挡土墙外侧底板后浇带部位，沿后浇带砌一圈砖模。B、砖模内原防水保护层以下做法：铺一层30厚聚苯板；填级配砂石；挡土墙30厚聚苯板用技术推动项目管理事业8为顾客提供全面增值服务级配砂石上面做40厚C15细石砼

4、找平压光40厚C15细石用技术推动项目管理事业9为顾客提供全面增值服务砖模外侧抹1：2.5水泥砂浆找平层压光1:2.5水泥浆用技术推动项目管理事业10为顾客提供全面增值服务工程项目管理系统C、挡土墙外做防水；防水层与车库底板的防水层按规范要求搭接。D、防水层外砌，回填土。120厚砖保护墙用技术推动项目管理事业11为顾客提供全面增值服务(2)、军械所拆迁后车库继续施工的做法A、降水、挖土、拆除钢筋砼挡土墙。B、拆除后浇带砖模、清理级配砂石及聚苯板(注意不要破坏了卷材防水保护层)(3)、车库（防火分区八）部分的建筑处理方法此部分已施工完的车库可以停放61车，按要求应设两个

5、出入口；可以考虑安装一些限制停车的装置减少停车数量，把停车位减少到50辆，这样就可以不用增加车库出入口。用技术推动项目管理事业12为顾客提供全面增值服务3、设施方案一(1)、现在施工的车库内消火栓系统、喷淋系统、采暖系统、给水系统均按原设计图纸进行预留预埋。用技术推动项目管理事业13为顾客提供全面增值服务用技术推动项目管理事业14为顾客提供全面增值服务用技术推动项目管理事业15为顾客提供全面增值服务改后消防、采暖、给水、喷淋管道安装布置图用技术推动项目管理事业16为顾客提供全面增值服务(2)、通风排烟及消火栓、喷淋系统：a、因四、五防火分区各自自成系统，功能独立，五分

6、区施工与否，不影响已施工的四分区功能；范围消火栓系统（2路XG、2路XD）、喷淋系统管道布置变更为沿未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域布置，挡土墙施工时预留预埋套管。修改后通风排烟及消火栓、喷淋系统原系统管道修改后系统管道用技术推动项目管理事业17为顾客提供全面增值服务消火栓、喷淋、采暖、给水系统管道布置图消火栓系统管道喷淋系统管道b、10#-13#及车库方案一：通风排烟系统因车库的六、七、八防火分区各自自成系统，功能独立，车库七防火区不施工，不影响已施工的六、八防火分区使用功能。13#楼按原设计施工，10#楼及车库八分区范围内原设计消火栓系统、喷淋、采暖、给水系

7、统管道布置变更为：沿未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域内布置。挡土墙施工时预留预埋防水套管，具体做法见方案一图。采暖系统管道给水系统管道用技术推动项目管理事业18为顾客提供全面增值服务c、10#-13#及车库楼方案二：通风排烟系统因六、七、八防火分区各自自成系统，功能独立，七防火区不施工，不影响已施工的六、八分区使用功能。13#楼车库按原设计施工，10#楼及车库八分区范围内消火栓系统、喷淋系统、采暖系统、给水系统管道布置变更为：从车库第五防火区2-C轴～2-B轴/2-4轴～2-5轴接出，沿8#楼东墙至未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域内布置。