措施项目费及其他

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1、17措施项目费及其他1.掌握措施项目费的概念；2.掌握措施项目工程量计算规则；3.掌握其他项目、规费、税金的基本概念。下一页返回17.1措施项目清单17.1.1措施项目清单的主要内容措施项目清单的编制应考虑多种因素，编制时力求全面。除工程本身因素外，还涉及水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况等。为此，《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”和“专业工程措施项目”，作为措施项目列项的参考，如表17.1所示。通用措施项目是指各专业工程（建筑、装饰、管道、电气等）的“措施项目清单”中均可列的措施项目。各专业工程的专用措施

2、项目，是指相应专业的“措施项目清单”中均可列的措施项目，并根据工程实际进行选择列项。17.1.1措施项目清单的主要内容注意：（1）因影响措施项目设置的因素太多，“通用措施项目一览表”和“专业工程措施项目”中不能一一列出，如出现表中未列的措施项目，清单编制人可补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字表示。（2）措施项目是非实体项目，一般来说，措施项目费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，如文明施工、临时设施等。但有的非实体项目，则是可以精

3、确计量的项目，如模板工程、脚手架等用分部分项工程量清单的方式采用综合单价，有利于措施费的确定和调整。（3）措施项目中可以准确计算工程量的宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的措施项目清单，以“项”为计量单位,相应数量为“1”。（4）措施项目费，投标人要根据施工方案结合企业自身实力、技术专长自行计算报价，未计算或少算的费用视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除合同另有约定外，一般不予支付。措施费用结算时需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。投标

4、人可以不报价作为优惠。17.1.2编制措施项目清单应注意的问题虽然措施项目不是工程实体项目，但所发生的费用却贯穿整个工程的始终，也是承发包双方结算时容易引起争议的事项。因此，在招投标中，措施费用如何合理组价、报价以及在工程实施中，当工程量发生变化时措施费用如何计取等这些实质性问题，都应当引起承发包双方的足够重视，从而采取有效的方法加以解决。17.1.2编制措施项目清单应注意的问题（1）措施项目费用的组价方法《计价规范》规定,措施项目是以“项”或“宗”为计量单位的综合单价计价。投标人按照招标人提供的措施项目清单，根据拟

5、建工程特点、施工方案或施工组织设计，结合本企业实际情况计算措施项目的工程数量，并编制综合单价；其相应的人工、材料及机械台班单价的确定可参照分部分项工程费的相关规定执行。措施项目费组价可以针对不同的措施项目采取不同的方法，可以采取消耗量定额或企业定额计算，也可以采取费率形式计算。如环境保护费、文明施工费、安全施工费可采取按有关专业主管部门的管理机构提供的费率计算；大型机械设备进出场及安拆费的人工费、材料费、机械费可参照有关省市建筑工程消耗量定额或采用企业定额进行综合计价。17.1.2编制措施项目清单应注意的问题(2)措施

6、项目费的报价原则措施项目报价的原则是：编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，报价要合理。（3）措施项目费的计取管理措施项目费用是为工程实体形成而花费的辅助费用，往往没有具体的完成工程量。措施项目费用的计算、支付时间等，承发包双方都应该事先考虑，并在施工合同中加以约定。比例分配法是一种计取措施项目费的方法。所谓比例分配法，就是根据实际完成工程量所确认的价款，将措施费用按分摊比例进行计算的方法。例如，当清单报价的工程出现设计变更，从而引起工程量增减时，其措施费用就可以采用比例分配法计算。按变更工程费用占投标报价分部分项工

7、程费用的比例乘以措施清单相应报价费用，作为该项设计变更的措施费用，并按合同约定进行支付。17.2其他项目清单其他项目是指分部分项项目和措施项目之外，工程项目在施工过程中可能发生的其他项目。《计价规范》仅提供了四项内容作为列项的参考。其余不足部分，编制人可根据工程的具体情况进行补充。其他项目清单由招标人部分、投标人部分等两部分组成。招标人部分：暂列金额、材料暂估价等。投标人部分：总承包服务费、计日工等。17.2.1暂列金额暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见

8、的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。17.2.2暂估价暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。分为：专业工程暂估价；材料暂估价。专业工程暂估价是指由于某分项工程或