楼房建筑常见裂缝的成因及处理探讨

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1、楼房建筑常见裂缝的成因及处理探讨1苗玉忠2马永胜3许慧真（1山东成武县恒达建筑公司2山东成武县市政园林处3山东成武县建筑工程招标投标办公室，山东成武274200）摘要：因为我国国民经济的快速发展，无论是城市还是乡村，人们对于房屋建设的要求都在日益提高，对房屋的质量要求也更加严格。但是我国在建筑工程中还存在着许许多多的问题，其中就包括了房屋的裂缝问题。木文将联系实际,就裂缝形成的原因和处理方法进行分析讨论。关键字：楼房建筑、墙体裂缝、原因、处理措施在我岡，绝大部分的楼房都会出现裂缝问题。但裂缝的严重

2、程度不同，轻者只会影响建筑的美观度，对建筑的使用没有问题，重者就会影响到建筑木身的安全使用，甚至会造成严重的社会影响，而且，由于现代人对楼房的主体结构都不了解，房屋一旦出现裂缝，例如屋面、地面的裂缝，门窗的变形等，人们就会产生恐慌，进而给人们的居住带来麻烦。1.由温度引起的墙体裂缝1.1产生裂缝的现象和原因这是一种常见的裂缝，常出现在房屋顶部成八字形，有时也会在横墙上发生。裂缝的宽度一般是中间大，两边小。这种裂缝往往是夏天屋顶圈梁、挑檐砼浇筑后，保温层还没有施工前，因为砼和砖砌体这两种材料的膨胀系

3、数不同，而且往往夏天早晚温差较大，正是这种较大的温差，是的纵墙不能自由伸缩，从而在两端产生了八字形的裂缝。1.2预防措施首先应该合理安排房顶保温层施工的时间。因为屋顶在结构层施工完毕到完成操作层，这需要一段较长的时间，而保温层需要在此之后施工，所以为了防止产生屋顶裂缝，可以避免在温差较大的季节或者高温季节进行屋顶的施工时间。其次，可以在施工吋留下足够的伸缩缝，以减少因为温度的变化而对墙体的影响。最后，可以在顶层圈梁处，每一开间设钢筋砼构造立柱，外墙顶浇筑钢筋砼压顶，这样就可以很方便的阻止裂缝的产生

4、。1.因为地基不均匀产生沉降从而引起墙体裂缝2.1产生裂缝的现象和原因裂缝分为三种，其一是斜裂缝，一般发生在纵墙的两端，通过墙面上窗口的对角，向沉降较大的那个方向倾斜，并由此向上发展。如果说墙面强度较大，则很少出现向上发展的现象，一般都会出现在墙体的下部，使得裂缝宽度下大上小。其二是窗户周围墙体的水平裂缝，一般会在窗户的上下对角线处出现，而且多是成对出现。沉降大的裂缝在下面，沉降小的在上面。最后一个是竖向裂缝，它出现在纵墙中央的顶部和窗台的底层处，一般为上面宽下面窄。如果纵墙的顶层右钢筋混凝土圈梁

5、的话，那么纵墙中央顶层的竖向裂缝就少得多。对于该裂缝产生的原因，也有几个方面：①斜裂缝在软土地基上经常发生,这是因为地基的沉降不均匀，使得墙体的承受较大的剪切力，又因为主体结构的刚度较弱，让施工质量和材料强度不足以满足建筑的要求，进而导致了墙体裂缝的产生。②对于窗户周围墙体的水平裂缝是因为沉降、上部墙体受到阻力，让窗户周围的墙体受到强大的水平剪力，使得墙体发生水平裂缝。③竖向裂缝是因为窗户之间的墙体受到荷载力后，将荷载力反作用到窗台，如果上部集中的荷载力较大的话，墙体就会因为作用力与反作用力的不均

6、而开裂。2.2预防措施第一点：加强地基探槽工作。对于比较复杂的地基，我们在对基槽进行挖掘后，还应该就基槽周围进行勘探，检测出较弱的部分，进行处理固定，随后在进行建筑施工。第二点：合理设置沉降缝隙。由于房屋层数的不同，平面形状的差异，就算是同一建筑物，不同地段的地基处理方法也不尽相同，例如有地下室的部分和没有地下室的部分。所以，我们应该从地基着手，将其分为若干部分，让其自由沉降，以防止裂缝的产生。还有应该在沉降缝周围不设有圈梁，防止砖瓦、混凝土等较大的硬物落入缝内，造成建筑不能自由沉降，而形成裂缝。

7、第三点：提高墙体的刚度和抗剪强度。我们现在所建筑的房屋，上部刚度都比较大，这样可以有效地抵消掉地基的不均匀沉降。当然，我们还应该在楼面的各个窗U的上部设置圈梁，严格按照规范要求进行操作。第四点：对于因为窗台部位设置钢筋混凝土上梁而被反作用弄得变形、产生垂直裂缝的，则该部分就应该少使用砖块，用长钢筋代替。1.现浇楼板板角裂缝3.1产生裂缝的现象和原因该裂缝多出现在建筑物的阳角部位，裂缝与纵、横框架相连，形成45度角，大部分是上下贯通的裂缝。在除了屋面和地下室的各个楼层都可出现，并且在房屋竣工后一年里

8、未使用或使用频率不高的房间里出现较多。为什么在正常使用的楼层中不会出现，而在例如实验楼、综合楼等使用斌率不高的楼层中会出现呢？这是由于这部分楼层门窗长吋间关闭，苏中的相对湿度在75%左右，砼长期处在这样的环境中，引起砼收缩开裂从而造成了板角裂缝。3.3预防措施可以在阳角部位的砼板中设置抗收缩较好的构造钢筋，采用双层或者双向小直径钢筋。为了让混凝土浇筑完成后的房屋，在两年内保持房间的相对湿度与屋外的相对湿度不得低于85%,可以采取经常开窗通风换气，定期洒水增加苏湿度的两种方法。2.预