建筑施工中的防水防渗技术解析

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1、建筑施工中的防水防渗技术解析广丙建工集团第二建筑工程有限责任公司【摘要】随着我国改革开放以及社会主义市场经济体制的深化发展，建筑工程行业也渐渐步入正轨，但是在建筑施工中的房屋渗漏问题却是网扰施工过程的关键环节，对于建筑工程的质量产生着非常重大的影响，同时对于住宅居民的正常牛.活带来了诸多的不便与麻烦。通常情况下，建筑施工中会导致滲漏的原因有很多，在具体的施工环节中，需要一线技术施工人员对此加强注意并且积极的做好防范准备。接下来木文将建筑施工中发生渗漏的部位、原因及防水防滲技术进行了分析和探讨。【关键词】渗漏；防水防渗；问题；原因随着

2、城市化步伐日益加快，城市住宅居住环境越来越受到人们的重视，人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来，渗水漏水现象频发，对人们的居住造成了不必要的麻烦。高层住宅的顶楼渗水漏水问题，对人们H常生活影响更加严重，尤其是阴天下雨时，顶楼防水问题己经成为顶层住户的心理阴影。所以，建筑施工如何做好防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性,是当下施工企业必须切实解决的一个重要问题。1建筑施工中易出现渗漏的部位1.1外墙面漏水渗水从房屋建筑工程来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的

3、部分，所以会有很多裂缝出现，并且这个部分还会出现很多材料装饰，所以也就让渗水的几率很大。外窗台漏水渗水是一重要部位，加强外窗台细部做法，杜绝渗漏出现。1.2屋面漏水渗水对于房屋建筑工程来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，滲漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋变形，混凝土冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。屋面设施与现浇层之间节点部位渗漏，女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏，现浇面浇筑不均匀，沉降裂缝造成条状滲漏，卷材屋面的空裂开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的

4、滲水。屋面排水坡度要顺好，杜绝存水现象。1.3厨卫渗漏厨房与卫生间是房屋的主要用水场所，其存在渗漏的原因主要包括施工工艺不当、细节处理不当等。与建筑房屋其他部位的楼板相比，厨房与卫生间的楼板较薄，可能出现钢筋的错误放置、数量不准等，在混凝土浇筑吋未能控制好钢筋保护层，导致混凝土出现裂缝；其次，在建筑材料的应用中，未能挑选合格的防水材料，材料的型号与质量不符合建筑工程的设计与要求标准。再次，部分建筑房屋在施工结束后未能及吋进行24小吋的闭水试验，未能找出存在的问题，进而因细节处理不规范而出现渗漏现象。1.4地下室渗漏地下室在进行防水防

5、渗工程中，会存在较多的不利因素，主要体现在这样几个方面。1.4.1后浇带问题后浇带处的施工缝如果没有进行正确的处理，绝大部分的混凝土就会奋不密实的现象发生。1.4.2混凝土质量问题混凝土可能出现的问题有：砂石含泥量大，混凝土水灰比大，混凝土养护不规范，混凝土振捣不密实，施工缝处理不仔细等。1.4.3外防水问题外防水问题一般体现在施工的质量上，并且当外防水层材料选择不当吋，就会造成外防水的问题而发生渗漏。1.4.4钢筋问题地下室钢筋设计不合理，如外墙钢筋直径过大、间距超标，使得钢筋对混凝土的收缩约束作用减小，导致墙体开裂，引起漏水。1

6、.4.5变形缝问题由于地下室结构比较特殊，在施工中常常需要设置一些沉降缝、抗震缝，这些变形缝处理不当可能出现渗漏。2建筑施工中的防水防渗技术在建筑工程施工的过程中，为了减少渗漏的发生，首先，应该做好建筑的设计工作；其次，要对施工材料进行有效选择，确保施工材料的质量。同吋，采取针对性的防渗漏施工技术，这里针对建筑工程中容易出现渗漏问题的部位进行分别解析。2.1外墙面防水防渗技术在进行施工的过程中，要严格按照施工图纸进行。为了防止外墙出现渗漏问题，需要对施工中的细节问题引起重视。外墙是整个建筑的重要支撑部分，为了防止滲漏问题的出现，首先

7、，需要认真选购原材料，通常情况下，尽量选取重量较轻的空心砖进行施工，这样能够避免墙体由于承重较人从而出现的渗漏现象。其次，在进行浇筑施工时，要使用水热化程度较低的混凝土，避免由于受到外界温度与湿度的影响产生裂缝。一旦发现裂缝，需要及时采取措施进行补救，避免造成更大的影响。另外，需要注意的是，在对外墙进行施工吋，尽量不要在高温环境下进行。当所有施工工序完成后，墙内的所有支架要在第一时间进行拆除，还要根据施工要求进行堵洞操作，使墙体的整体性能大大提升。2.3门窗防水防渗技术在门窗进行安装前务必要经过细致的检查，对尺寸大小要把握好，对偏差

8、大的要做及吋处理，以免因为门窗尺寸不合适而带来渗漏的问题。安装吋必须要在规范的操作下进行，做好工程的验收工作。门窗固定好以后，要用聚合物防水砂浆进行塞缝，要先刷水泥防水泥浆用来使砂浆粘接，塞缝要饱满，绝不能出现透光现象。水泥砂浆粉饰的