恒大地产新版住宅装修施工工艺设计设计标准

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1、word资料下载可编辑住宅室内装修施工工艺标准施工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。1、住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准涂料墙纸刮腻子子墙面抹灰主体结构构构砌体≥28天≥28天≥15-20天≥3天工艺要求工艺要求工艺要求1、南方春、夏季基层含水率不大于12﹪，北方地区及南方秋、冬季基层含水率均不大于8﹪。2、每两遍涂料（墙纸基层底油）间歇时间为48小时。1、根据墙面基层平整度，可进行2~3遍刮装饰腻子。2、每两遍装饰腻子施工干燥间歇时间为48小时。结构至8层时，砌体可开始施工。1、一次砌筑高度不大于1.8米

2、，间歇1天后再砌筑施工。2、顶砖（或顶膨胀混凝土浇筑）施工，须砌体完成7天后进行。1、南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12﹪，春、夏季墙面含水率不大于14﹪时可刮装饰腻子。2、北方地区：统一控制墙面含水率不大于12﹪时即可刮装饰腻子。1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准专业技术资料word资料下载可编辑1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完成后,可上人作业间歇时间为48小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为48小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后，墙面1米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇15-20天，其要求

3、含水率不大于14﹪。1.3木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览表地区季节南北春、夏≤12﹪≤8﹪秋、冬≤8﹪≤8﹪1.4细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为3～6小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天。3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于1天。4、入户门、户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于1天。1.5其它装修前置要求1、结构施工至8层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、装修管理人员到位。2、电梯机房结构完工，电梯设备进场

4、、电梯安装队伍到位。专业技术资料word资料下载可编辑3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层，且卫生清理完毕，进行场地移交，装修施工人员全部到位。4、每5层为一个移交和施工单元，流水施工作业，总工期为120天。2、住宅室内装修工艺流程标准：户内门套线安装木地板基层安装墙面造型饰面安装天花、墙面扇灰涂饰底漆地面砖、石材铺贴卫生清理至五星级标准天花、墙面打磨涂饰面漆入户门套、门扇、门锁及户内门框安装橱柜、卫浴安装墙面造型制作交楼、安装室内五金配件木地板、地脚线安装弹线厨卫墙砖、石材铺贴电线穿管配线卧室地面找平入户门框安装天花吊顶、石膏线安装场地移交窗台石铺贴墙纸铺贴低窗护栏

5、安装灯具、开关面板、水龙头安装户内门扇安装卫生清理细部处理3、住宅室内装修施工工艺标准3.1场地移交专业技术资料word资料下载可编辑3.1.1室内场地移交1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm，模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为1:2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，阳角部位需按图纸要求做1.8米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度不大于3mm。4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角偏差不大于4mm，窗框塞缝

6、完毕且无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕。7、强弱电预埋管线、底盒位置准确，管线畅通。8、卧室空调孔底位置距结构楼板底不小于400mm。9、地面标高误差不大于20mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。10、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。户内门洞移交尺寸一览表（单位：㎜，以结构1米线下935㎜为基准）型号建筑门洞尺寸建筑门洞1米线上高度建筑门洞宽度门头梁底1米线上最小高度墙体厚度最大误差单扇平开

7、房门850×2200950×22501315±5950±51350±510单扇平开房门900×24001000×24501515±51000±51550±510厨房单扇平开门750×2200850×22501315±5850±51350±510厨房单扇平开门800×2400900×24501515±5900±51550±510卫生间、工人房储物间平开门700×2200800×22501315±5800±51350±510专业技术资料word资料下载可编辑卫生间、工人房储物间平开门750×24