建筑工程造价超预算的原因及控制措施

《建筑工程造价超预算的原因及控制措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑工程造价超预算的原因及控制措施内蒙古巨华集团大华建筑安装有限公司呼和浩特010000摘要：木文从缺乏对工程造价预算的重视、工程管理的不科学和施工项目执行时任意变更计划等方面对工程造价超预算进行了深入的分析和探宄，并针对这些问题提出了相应的解决策略，旨在增强工程造价预算的翔实性和准确性,减少施工单位的成木支出，提高施工单位的经济效益。关键词：工程造价；超预算；原因一、建筑工程造价失控的原因分析在建筑工程造价控制中，经常出现造价失控的问题，宄其根木原因就是表现在以下几个方面：1.决策阶段造价失控的主要原因。决策阶段是影响建筑工程造价控制的

2、基础，如果决策阶段的造价控制不到位，就会影响整个建筑工程的造价控制。一是决策评估调研不到位。在进行投资决策阶段，因为对建筑项目投资的调查研究不够全面和深入，所掌握的信息缺乏足够的可靠性,投资估算異有很强的主观性。二是投资评估具有很大的主观性。因为想尽可能地减少工程投资，就会影响对工程投资估算的客观性和准确性。这样就会因为造价估算过低而出现投入不断加大和支出不断增多的问题，从而就会导致建筑工程造价决策出现失控的问题。2.设计及招投标阶段造价失控的主要原因。一是设计时对经济因素的考虑不到位。在建筑工程设计中，由于设计时没有充分考虑到建筑工程的

3、经济效益，而只是考虑到建筑工程的技术性问题。如设计的尺寸过大，就会增加工程量，设计的材料过多，则为增加材料费用。这样就很容易导致建筑工程造价过高的问题。二是建筑设计质量不高。在进行建筑工程设计时，由于设计人员责任心不强，或是设计技术不高等因素，很容易导致设计质量不高的问题。三是设计图纸会审不到位。建筑工程设计图纸需要建设方、监理方、设计方共同进行会审。但是，在进行设计图纸会审吋，往往容易出现会审不到位的问题，如对设计图上的项0名称、规格尺、？、结构、位置等细节的会审不够细致，对于存在的数据不符、尺寸不对、位置偏移等问题未能发现出来。没冇发

4、现与实际情况不相符合的地方。这些问题的存在，就很容易出现设计变更、支出项0增加和材料成本增加等问题。四是招投标阶段造价失控。在招投标阶段，很容易出现暗箱操作、串标和围标等问题，这样不仅会导致造价失控，而且容易埋下严重的工程质量隐患。这些违规违纪的招投标，会给建筑工程发包方、承包商等造价无法估量的损失，这些都是导致建筑工程造价失控的根本原因。1.施工及竣工阶段造价失控的主要原因。一是材料造价失控。在建筑工程中，材料造价是影响建筑工程造价的重要因素，在施工阶段占70%以上，是进行造价控制的重点对象。如果材料采购方案不佳，仅仅只考虑到材料的质量

5、因素，而没有考虑到材料的造价控制，就会导致材料成本的增加。如果所在采购时超过了质量要求的底线，采用以次充好的方式采购伪劣产品，虽然暂时节省了材料采购成本，却容易因为材料质量不过关而导致验收不合格，从而增加返工量，反而增加工程的造价。在施工过程中，如果对材料的使用管理不到位，没奋严格地执行限额领料制度和材料损耗控制激励与处罚制度，就难以增强施工人员的材料造价控制意识，从而导致材料损耗过大、浪费过多，甚至发生大量材料丢失的问题，从而增加材料造价。二是返工量过大而增加造价。在进行建筑工程施工阶段，由于对建筑工程施工质量的管理不严格，没冇对关键部

6、位、重点环节和工序交接等方面进行重点监控，就容易留下质量隐患，从而造成验收不过关，需要进行大量的返工，这样不仅需要投入更多的人力、物力和财力，还会影响工程施工进度，导致造价失控，破坏整个工程的经济效益。三是竣工决算阶段造价失控。一方面，容易因为合同缺陷、索赔、改变施工等方面的原因而导致造价失控。另一方面，对施工进度、质量和造价之间的关系处理不当而造成造价失控。因为临近竣工日期，如果盲0地赶工，就会投入大量的人力、物力和财力，从而导致建筑工程造价的失控。二、提高建筑工程造价控制的措施针对建筑工程造价控制中出现的造价失控问题及原因，笔者结合工

7、作实践，认为可以从以下几个方面入手，以切实加强建筑工程的造价控制。1.决策阶段造价控制措施。一是深入调研，摸准实情。只有进行深入、全面地调查研宄，才能够准确地摸清实际情况，从而增强调研信息的参考价值。二是客观分析，合理评估。对于收集到的相关信息，要从多角度、多层面进行研宄、分析和论证，不仅要考虑到建筑工程的直接造价，还要考虑的间接造价。既要考虑到建筑工程的显性因素、静态行因素，又要考虑到隐性因素、动态因素，如果市场变化因素、当地政策导向等因素。尤其是排除人为的主管因素，从而确保投资评估的客观性、准确性和可靠性。2.设计及招投标阶段造价控制

8、措施。一是充分考虑经济因素，提高设计质量。只有充分考虑到经济因素，在确保设计质量要求的前提下，要从经济因素角度入手，想方设法地降低建筑工程造价。只有确保设计质量，才能够减少工程设计变更和设计质