迎胜社区城中村改造建设项目b地块

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1、迎胜社区城中村改造建设项目B地块竣工环境保护验收监测报告建设单位:泰安市迎胜房地产开发有限公司编制单位：泰安环汇环保科技有限公司2018年6月建设单位法人代表：李升信（签字）编制单位法人代表：卢云（签字）项目负责人：崔书钰报告编写人：王真建设单位：编制单位：泰安市迎胜房地产开发有限公司（盖章）泰安环汇环保科技有限公司（盖章）电话：13385380110电话：18653888211传真：传真：邮编：271000邮编：271000地址：山东省泰安市迎胜路北段地址：山东省泰安市岱岳区（泰安光彩大市场二区17#9号3层）迎胜社区城中村改造建设项目B地块竣工环

2、境保护验收监测报告目录1项目概况12验收依据22.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度22.2建设项目竣工环境保护验收技术规范22.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定32.4其他相关文件33项目建设情况43.1地理位置及平面布置43.2建设内容53.3主要原辅材料及燃料73.4水源及水平衡83.5生产工艺83.6项目变动情况94环境保护设施114.1污染物治理/处置设施114.2环保设施投资及“三同时”落实情况125环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定145.1环境影响报告书主要结论与建议145.2审批部门审批决定156验

3、收执行标准196.1废水评价标准196.2噪声评价标准196.3固体废物评价标准196.4污染物排放总量控制指标197验收监测内容207.1环境保护设施调试运行效果208质量保证和质量控制218.1监测分析方法218.2监测仪器213迎胜社区城中村改造建设项目B地块竣工环境保护验收监测报告8.3人员能力218.4水质监测分析过程中的质量保证和质量控制218.5噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制229验收监测结果239.1生产工况239.2环保设施调试运行效果239.3工程建设对环境的影响2710环评批复落实情况2911验收监测结论3111.1环保

4、设施调试运行效果3111.2工程建设对环境的影响3211.3结论及建议323迎胜社区城中村改造建设项目B地块竣工环境保护验收监测报告1项目概况项目名称：迎胜社区城中村改造建设项目B地块建设单位：泰安市迎胜房地产开发有限公司项目性质：新建建设地点：泰安市泰前街道办事处迎胜社区旧址。环评规划：泰安市迎胜房地产开发有限公司出资建设的迎胜社区城中村改造建设项目，位于泰安市泰前街道办事处迎胜社区旧址，该项目北起扇子崖、南至东岳大街、东至龙潭路北段、西至御碑楼和新市政广场。工程总用地面积173016.17平方米，分为回迁用地和开发用地，共计11个区块。总建筑面积

5、约为356591.7平方米，总投资10亿元，其中，回迁用地为为A区块、B区域东半部、C区块、D区块、E区块、F区块，总用地面积为约97659.37平方米，总建筑面积202591.3平方米；开发用地包括B区西半部，G区块、H区块、I区块、J区块、K区块，总用地面积为约75356.8平方米，总建筑面积约154010.4平方米。项目主要建设61栋4-11层高的楼房，包括住宅楼44栋（含回迁楼20栋），商业服务楼14栋，配套物业管理楼3栋。项目总建筑面积356591.7平方米，其中地上建筑面积292722.5平方米，包括住宅建筑面积189323平方米，商业建

6、筑面积101607.3平方米，配套公建建筑面积1792.9平方米；地下建筑面积63868.5平方米，主要建设地下车库和储藏室。项目住宅总套数1570户，总居住人数4620户，总停车位2120个，其中：地下停车位1394个，地面停车位816个。项目建设顺序由A到K地块分期建设。项目同时配套建设配电室、燃气调压站、换热站、供水、雨水、电力、通讯管线等基础设施。泰安市迎胜房地产开发有限公司于2012年12月委托山东师范大学编制了该项目的环境影响报告书，2013年1月31日泰安市环境保护局以泰环审[2013]5号文对该项目进行了批复（见附件1）。实际建设内容

7、：泰安市迎胜房地产开发有限公司出资建设的迎胜社区城中村改造建设项目共分为11个地块，分区建设、分区验收。本项目为迎胜社区城中村改造建设项目B地块，属于迎胜社区城中村改造建设项目中的其中一部分，为原规划B区西半部—30—迎胜社区城中村改造建设项目B地块竣工环境保护验收监测报告的开发用地。本项目东侧是原规划B地块的回迁用地（回迁用地不在本次验收范围内），北侧为擂鼓石大街，西侧和南侧紧靠御碑楼社区。本项目用地面积26100平方米，总建筑面积82389.23平方米，主要建设两栋沿街商业楼（B-1#~2#），5栋住宅楼（B-4#~8#），在B-1#地下以及B-

8、5#南侧绿地地下设置停车库，并建设社区服务楼、消防及高压生活水泵房、变电室、换热站等。本项目于2014年9月