施工机械租赁市场的现状及发展前景

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1、施工机械租赁市场的现状及发展前景：租赁作为一种经济活动有着悠远的历史，早在上个世纪五十年代机械设备租赁业已经在西方发达国家的市场占据重要地位。而我国施工机械租赁始于改革开放以后，之后租赁业随着市场经济的完善得到进一步的发展。本文立足施工机械租赁市场的现状分析以及问题总结，展望未来我国施工机械租赁市场的发展前景。　　关键词：施工机械租赁市场发展前景　　1、施工机械租赁市场概述　　1.1机械租赁的定义　　“租”是指出代价借用或把东西借给别人而收取一定的金钱，“赁”在此处的意思与“租”相当。所谓机械租赁，是

2、指在约定的时间段内，出租方将机械设备的使用权转让给承租人，而承租人需要采用支付租金的形式获得机械设备的使用权，出租方即可取得收益权的行为。该行为过程具有转移机械的使用权，而保留机械设备的所有权，承租人支付租金，出租方获得收益的特征。　　1.2我国施工机械租赁现状概述　　我国施工机械租赁业务始于20世纪80年代，在国内租赁市场中占有很大范围，是极具活力和代表性的行业。国内施工机械租赁行业主要有融资租赁和经营租赁两种形态，施工机械设备的采购50%左右是用于经营租赁，其中个别机械设备的租赁比例高达70%。因

3、此，经营租赁的形式在我国施工机械租赁业中占主导地位。目前我国从事施工机械租赁的业务的公司可以划分成为三个层次，有20家左右资产亿元以上的租赁公司为第一层，其中最大的为2002年由中联重科和北京新兴建筑机械公司联合成立的中联新兴建筑机械租赁公司；第二层是有80余家资产在3000万元到1亿元的租赁公司；第三层是固定资产在500万元以下的中小型租赁店或个体经营者。　　1.3施工机械租赁的分类　　第一、机械租赁公司，旨在通过提供机械设备的出租来获取经济收入。在我国机械租赁市场中大多数租赁公司规模较小资金不太充

4、足，而颇具规模的机械租赁公司多是通过银行贷款融资购买机械，这样的施工机械租赁公司在经营过程中除了要面对施工机械租赁市场风险还要承担银行利息的压力，可能会面对微利就出租施工机械进而错失利润可观的时机。因此该类施工机械租赁公司要以优良的机械和优质的服务为核心竞争力从而提高自身的防范风险的能力，最终形成租赁公司、承租方以及机械厂商共担风险共享利益的稳定合作关系。　　第二、机械租赁销售，是指机械的生产厂商改变销售模式将租赁纳入营销范围。施工单位或用户可根据项目需求决定租赁或购买。若机械设备的需求是短期偶然且资

5、金有压力的情况就可以采取租用的方式，若机械设备的需求是长期使用型且资金充足的情况即可购买机械，或者在租用超出施工计划通过衡量经济效益之后也可将租用转换为购买的形式。机械租赁销售的形式不仅降低了生产厂家的风险，更加有利于施工机械租赁行业的整体发展，使得施工机械资源合理配置且缩短设备折旧年限，加快施工机械的更新速度促进更新换代，最终实现机械制造企业和租赁用户双方共赢的格局。　　1.4施工机械租赁市场的作用　　首先，施工机械租赁市场有助于调节机械设备余缺。当施工项目量多时，施工企业可以通过租赁机械设备迅速投

6、入施工使用中，解决资金不足导致设备不能及时到位的问题，避免大量机械设备因闲置带来的成本问题；同时节约了购买设备决策时间以及施工工期，稳定施工单位的施工进展。其次，机械设备租赁市场的形成有助于专业集中管理。出租方通过租赁的方式一方面减少了需要管理的施工机械数量，提高施工机械的使用率，发挥施工机械的投资效益；另一方面按照施工机械的种类进行分类集中和统一调配降低了机械的使用成本，有利于提高机械管理人员的业务素质。再次，促进施工机械设备的更新换代，随着新技术工艺的不断出现，施工机械的发明制造与养护越快更新换代

7、。施工单位可以根据施工项目要求选择适当的机械设备而不需要考虑到机械折旧和报废带来的成本，一旦出现先进的施工设备即可通过租赁的方式获得机械的使用权，保证施工建设中较强的竞争力。最后，树立企业形象。施工机械装备的水平在某种程度上体现了施工单位的实力，影响着施工单位的企业形象。先进是施工机械尤其独具特色的大型专用机械是企业形象的代表，该类企业单位可以通过成立专门的机械租赁业务，保证施工机械集中管理分配，向社会展示其综合实力，为机械租赁和工程投标提供了坚强的后盾。　　2、施工机械租赁市场存在的问题以及未来发展

8、　　2.1我国施工机械租赁业存在的问题　　尽管我国施工机械租赁市场经过了十余年的发展且形成一定规模，但该行业市场的发展仍然处在初级阶段有待完善成熟，尤其与西方发达国家的施工机械租赁业比较，国内该行业还存在诸多的问题，集中表现在租赁以经营租赁为主导的类型单一；机械设备的租赁量仅仅十分之一左右较发达国家差之甚远；租赁企业规模小型居多，与美国等国家的施工机械租赁的上市公司相比更是相距较远，国内租赁企业也没有形成租赁X络；租赁法制尚不完善，在我国现行法律法规对租