建筑经济及管理考试复习资料...

《建筑经济及管理考试复习资料...》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑经济与管理复习资料一、填空题.建筑工业化是采用_________方式来建造最终建筑产品。32.一年内各项现金流入和现金流出的代数和称之为_________。1.资金是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金称为________。2.内部收益率是________为零时的折现率。3.不确定性分析主要包括________分析、________分析和________分析。4.可行性研究一般分为________、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。5.管理的要素有________、财力、物力、时间、________。6.市场类型主要有完全竞争

2、市场、完全垄断市场和________市场。7.按承包单位所处的地位划分的承包方式有总承包、分承包、独立承包、________承包和直接承包。一、单项选择题1.建设项目分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目，其划分依据是()A.建设规模B.建设性质C.管理体制D.投资主体2.下列各项中，不属于可行性研究报告内容的是()A.建设规模B.产品方案C.施工方案D.企业劳动定员3.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%，基准折现率为12%，则该项目在经济上()A.不可行B.可行C.条件不齐，不能判断D.若债务比例高则不可行4.已知三个互斥方案A、B、C，求出各

3、自的内部收益率并比较得出：IRRA>IRRB>IRRC>iC，iC为基准折现率。则()A.方案A可行B.方案B可行C.方案C可行D.A、B、C三个方案均可行5.已知某生产项目年总固定成本为160万元，单位产品生产可变成本为50元，售价为100元，销售税金及费用为10元，则该生产项目的盈亏平衡点是()个单位。A.3.2万B.2.7万C.4.0万D.4.2万6.下列哪项不是中国人民银行的主要职能()A.发行货币B.管理政府资金，是政府在金融货币方面的代理人C.对工商企业发放政策性贷款D.对其他银行和金融机构进行管理7.某新建项目，建设期为2年，第一年年初

4、贷款200万元，第二年年初贷款400万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为()A.62万元B.80万元C.82万元D.92万元8.下列哪项不是国民经济评价中识别效益和费用的原则()A.凡是增加国民经济收入的就是效益，反之是费用B.边界原则，国民经济评价的边界是整个国家C.资源变动原则D.税收原则9.下列哪项不是产品的功能分类方法()A.基本功能和不必要功能B.基本功能和辅助功能C.使用功能和美观功能D.必要功能和不必要功能10.下列哪项不是设备的磨损()A.机械磨擦引起的变形B.设备闲置较长时间C.该设备现行市场价格大幅降低D.设备出厂调试时发现故

5、障第4页共4页11.下列哪项不是资产评估的主要方法()A.成本法B.市场法C.路线法D.收益法12.下列哪项不是建筑产品的技术经济特点()A.生产周期长B.影响因素多，尤其受天气影响C.生产过程复杂，牵涉单位多D.可进行大规模批量生产13.下列哪项不是企业经营战略的特征()A.灵活性B.全局性C.长远性D.系统性14.下列哪项不属于我国实行招投标的原则()A.鼓励竞争B.反对垄断C.打破地区封锁、部门分割D.推广公开招标15.某建筑集团准备进入一个新市场开拓业务，为了承揽业务，在投标时以几乎不盈利的代价而中标，这种投标报价策略称为()A.先亏后盈法B

6、.不平衡单价法C.扩大标价法D.开口升级报价法16.PDCA循环工作程序是()阶段的思想。A.质量检验B.统计质量管理C.全面质量管理D.系统质量管理17.下列哪种质量统计方法能提供质量动态变化的数据()A.排列图B.因果分析图C.频数直方图D.控制图18.下列哪项叙述是错误的()A.缩短工期，则直接费会相应增加B.缩短工期，直接费会相应减少C.缩短工期，企业管理费会相应减少D.缩短工期，间接费会相应减少三、多项选择题1.下列叙述正确的有()A.同一项目的动态投资回收期长于静态投资回收期B.盈利项目的期末累计净现金流量大于净现值C.盈利项目的期末累计

7、净现金流量小于净现值D.同一项目的总投资额大于或等于总投资现值E.同一项目的总投资额小于或等于总投资现值2.常见的评标定标方法有()A.合理价中标法B.费率招标法C.百分制评标法D.两阶段招标法E.最低价中标法四、简答题1.房地产评估的基本原则。2.常见的企业经营战略方案有哪几种?五、名词解释1.项目后评价2.不平衡单价法报价策略六、计算题1.某投资项目其主要经济参数估计值为：初始投资1500万元，寿命10年，残值为0，投产后年收入为350万元，年支出为100万元。已知该类投资的基准收益率为15%，试求该项目的内部收益率并比较该项目在经济上是否可行。

8、［已知(P/A,10%,10)=6.1446,(P/A,12%,10)=5.6502］第4页共4页2.某公共