仓库租房合同范本

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1、仓库租房合同范本　　出租方（以下简称甲方）___________　　承租方（以下简称乙方）___________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途　　甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　第二条租赁期限　　租赁期限为5年，即从年月日起至年月日止。　　租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意

2、后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　第三条仓库租赁费用及相关事项　　租金　　租金每年为人民币元。　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点　　1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。　　2.有正常有水供生产使用　　3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。　　4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。　　5.由于仓库土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。　　押金　　乙方在签

3、订合同后向甲方一次性交付押金元，押金不计利息，租期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。　　第四条租赁费用的支付　　每年支付为在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。　　第五条租赁物的转让　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。　　若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。　　第六条场所的维修，建设。　　乙

4、方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。　　第七条租赁物的转租　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：　　1、转租期限不得超过

5、乙方对甲方的承租期限；　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。　　第八条合同条款　　免责条款　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。　　违约条款　　1.租任期内如一

6、方需解除合同，应提前三个月通知另一方，并双方达成书面协议，提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违约金。　　2.本合同各条款甲。乙双方应严格遵守，若一方违反上述条款任何一项，即视为违约，违约方应向另一方支付三个月租金作为违约金。　　第九条合同的终止　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。　　第十条适用法律　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致

7、同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。　　第十一条其它条款　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　第十二条合同效力　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。　　甲方（印章）　　授权代表（签字）　　身份证：　　地址：　　电话：　　签订时间：年月日　　乙方（印章）　　授权代表（签字）　　身份证：　　地址：　　电话：　　签订时间：年月日