标准施工合同应用2011

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第一章标准施工合同导论1.1.2《标准施工合同》由协议书、通用条款、专用条款和附件与格式等四部分组成，适用于房屋建筑和市政基础设施工程的新建、扩建、改建，自2010年1月1日起实施。2003年，《…清单计价规范》（GB50500-2003）确立了由市场竞争形成价格的定价机制。2007年，九部委《标准施工招标文件》制定了该文件的通用合同条款。2008年，《…清单计价规范》（GB50500-2008）的实施，从合同管理方面，明确了…计量与支付…等内容。1.1.3制定依据（一）

2、法律法规（二）规章和规范性文件（三）施工合同文本1.2.1制定原则（一）依法原则（二）平等原则（三）以人为本原则（四）实用性原则（五）法律原则1.2.2创新要点（三）重视事中控制，实施过程管理1.3.3建立合同执业制度工程师的职权一分为三，即发包人代表、监理工程师和造价工程师。（一）发包人代表以发包人的角度参与合同管理，类似发包人的“使者”，在权限范围内做出决定。（二）监理工程师受委托代表发包人负责工程进度、质量与安全监理，主要监督、检查合同工程的进度、质量和安全，实验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料、工程设备、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认等事项

3、。（三）造价工程师受委托代表发包人负责工程造价管理，主要负责工程计量和计价，工程进度款的调整和核实，结算价款的编制、调整和复核，签发支付证书，及时向承包人提供合同价款的核实、调整等事项。1.3.6注重工程质量与安全“优质优价”的原则1.3.7（1）工程变更价款分为分部分项工程项目费和措施项目费两部分1.3.8工程计量的主体是造价工程师1.3.11解决合同争议：一是解决争议办法，进一步协商、申请调解或认定、提请仲裁或诉讼。第二章通用条款诠释（2.4、2.5、2.6仔细看）通用条款是《标准施工合同》的主要组成部分，是规范合同订立和履约的首要条件2.1.2通用条款既是主导性条款，也是专

4、用条款的标杆性条款。通用条款按条款内容可分为依据性条款、责任性条款和程序性条款，是主要组成部分。无论专用条款约定是否执行通用条款........全部内容。专用条款与通用条款互为说明和补充，与协议书共同构成合同文件的主要内容。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方中标通知书属于承诺的法律范畴承包人投标未见属于要约的法律范畴，是发包人同意接受承包人的先决条件。工程量清单作为招标文件的组成部分，是属于要约邀

5、请的法律范畴。缺陷责任期自实际竣工之日起计算，最长不超过2年。计日工：图纸以外的零星项目或工作。工程设备是构成或拟构成永久工程的一部分。施工设备：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备。优先解释顺序：1协议书2相关补充协议3.中标通知书4.承包人投标文件及其附件5.专用条款6.通用条款2.32.3．1“担保、保险与风险”包括合同条款5条，共26款。履约担保采用银行保函的形式36.8承包人误期的赔偿37.2发包人原因加快进度的要求39.2提前工期，就得增加建设成本，否则就会影响工程质量，引起安全事故因提前竣工给

6、发包人带来效应的，承包人有权分享收益。当然，若是承包人自行提前竣工的，应征得监理人和发包人同意，并由承包人承担由此增加的费用。42.1不得低于国家或行业的强制性标准66.1提前竣工奖66.2误期赔偿费67.2工程优质费按照合同价款的下列额度计算：国家级质量奖为3%，省级质量奖为2%，市级质量奖为1%第三章合同运用的分析协议书是《标准施工合同》的纲要，是对合同最主要事项的约定，通用条款是《标准施工合同》的主体，是合同订立的首要条件，专用条款是《标准施工合同》的必要补充部分，附件与格式是《标准施工合同》的格式文件。3.1.2发包人（全称）-------承包人（全称）--------工

7、程立项、规划批准文件号：对于需经有关部门审批立项才能建设的工程，应填写立项批准文号。资金来源：填写获得工程建设资金的方式或渠道.....赠款等。承包范围：.......合同工期（看日期与日历天对不对应）工程质量必须达到国家标准规定的合格标准3.2通用条款是约定专用条款的标杆条款，合同条款95条，共457款。专用条款共计57条款3.3《标准施工合同》专门编列出专用条款，是统一发包人和承包人意志的桥梁和载体。专用条款的序号与通用条款完全一致，并保留相应的空格。归纳起来，主要有以下三种