资源描述：
《物业公司商铺租赁合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、物业公司商铺租赁合同范本 物业公司商铺租赁合同范本 甲方:(出租方)某物业公司 乙方:(承租方) 乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置 1.座落位置: 2.面积:13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。 2.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则,由乙方在
2、每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任: 1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。 6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、如实承担租赁期间发生的水电费。 2、如需对房屋进行改装
3、或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。 3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。 4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。 5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属: 1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,
4、甲方不作任何补偿。 2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。 8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 101、本合同1式叁
5、份,甲方2份,乙方1份。 102、双方约定的其它事项; 甲方:(签章)乙方:(签章)代表人:代表人:地址:地址:第二篇：商铺租赁协议1200字 商铺租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议: 一.甲方出租的商铺位于长沙市开福区湘江世纪城凤亭路号商铺东向的一 半，建筑面积约25平方米。 二.租赁期限为______年。从_________年____________月_
6、_______日至 _________年______月_____日止，租赁协议期满，若乙方愿意续租，在同等市场条件下优先出租给乙方。 三.该商铺租金为每月__________元整，本协议经双方签订后乙方向甲方一 次性缴纳租金共计_________________元。 四.乙方向甲方缴纳押金_____________元整，在合同期内乙方如中途退出押金 不予退还，协议期满在商铺无损坏，押金全额无息退还。租赁期间乙方不得擅自变动房屋主体结构，门面招牌的安放要经物业管理部门同意 五.租赁期内乙方
7、自行承担物业管理费、水费、电费、燃气、电话费等一切由乙 方所产生的费用。乙方在承租期间与任何第三方产生的经济、法律责任，均由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。 六.乙方不能将本商铺转让，如要将商铺转租给第三方，必须经过甲方同意，否 则视为无效转租。乙方自行处理好邻里关系，合法经营，不得在商铺内从事违法犯罪活动。 七.甲方依法按物业公司要求经营，在经营期间，一切安全由乙方负责。商铺装 修本着来修去丢的原则，乙方不得故意损坏商铺的装修，下水道堵塞问题自 行解决。 八.乙方有下列情形之一的，
8、甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不按照约定支付租金达10日的。 2.擅自改变该房屋用途的。 3.擅自将该房屋转让或转租给第三方的。 4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.利用该房屋从事违法活动的。 九．有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1.该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。 2.因地震、火灾、水灾、战争等不可抗力使房屋损毁造成其它损失的。 十．甲方与原房东的合同到期日是20xx年8月31日，如果
