如何做好固定资产的审

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1、如何做好固定资产的审导读：通过审阅固定资产明细帐及其有关资料，关注固定资产是否按取得时的实际成本进行初始计量，记账凭证与原始凭证所记录的费用支出范围是否相符。固定资产购置是取得固定资产所有权和使用权的过程，会影响企业现金流量，业务包括固定资产的采购和安装。主要包括提出购置申请、编制和审批采购计划、下达采购通知单、办理采购、验收固定资产、审核凭证并付款、设备安装调试、登记入账等。1、审查新增固定资产所有权的真实性：通过审阅固定资产增加事项，关注各种途径形成固定资产的不同所有权证据。验证其所有权是否

2、归被审单位，如对外购的机器设备等固定资产，重点确认采购发票、购货合同等；对于房地产类固定资产，重点确认有关合同、产权证明、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件；对于融资租入的固定资产，重点确认有关融资租赁合同是否合法、合规，手续是否完备，以证实其并非经营租赁，合同到期，所有权转移是否按原定条件执行；对于汽车等运输设备，重点确认有关运营证件等;对于受留置权限制的固定资产，重点确认被审计单位的有关负债项目的真实性。2、审查新增固定资产初始入账价值的真实性：通过审阅固定资产明细帐及其有关资料

3、，关注固定资产是否按取得时的实际成本进行初始计量，记账凭证与原始凭证所记录的费用支出范围是否相符。验证：①对于购入的固定资产，一方面看其入账价值是否按实际支付的买价、相关税费（不包括购买固定资产的进项税）、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等记账，是否存在将包装费、运杂费或安装成本挤入生产成本或管理费用中，从而混淆固定资产成本与生产成本界限的情况，如果以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，还应检查是否按各项固定资产公允价值的比例，对

4、总成本进行分配，分别确定各项固定资产的入账价值。另一方面看固定资产实物数量及其生产能力与购置合同要求是否不符，固定资产购置价格是否高于市场同类资产标价；固定资产是否属于盲目购置，有无采购人员捞取回扣、购入资产质次价高等严重损失浪费问题。②对于自行建造的固定资产，一方面看交付使用固定资产是否入账，其入账价值是否按照建造过程中实际发生的全部支出记账，已使用但未办理竣工决算手续的是否按暂估价入账，并计提折旧，竣工决算后是否及时调整。另一方面看固定资产相关费用支出是否随意扩大，有无变相报销各种违规费用，

5、人为虚增固定资产价值，如固定资产相关运费中是否掺入旅游费用；固定资产安装与非安装成本是否混淆，有无减少非安装成本支出，人为增大固定资产安装成本的行为;固定资产安装成本支出记账凭证与原始凭证所记录的安装支出内容、范围是否相符。　　③对于其他单位投资转入的固定资产，其入账价值是否按评估确认或者合同、协议约定的价格记账，合同、协议约定价值是否公允、是否影响固定资产价值以及投入资本的正确、真实，需经评估的是否由具备相应资格的评估机构评估，交接手续是否齐全。④对于融资租入的固定资产，其入账价值是否按租赁协

6、议确定的设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费、竣工验收前利息费等支出记账，有无将规定的费用项目漏记、错记或多记，从而混淆经营租赁与融资租赁界限的情况，同时还要验证租金是否按合同规定按期支付，租金支付时的账务处理是否正确，折旧是否按期计提，折旧计算是否正确。⑤对于在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，其入账价值是否按原有固定资产账面原值，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，加上由于改建、扩建而增加的支出记账，是否将改建、扩建期间发生的料、工、费与生产成本或管理费用相混，或将改建、扩建中

7、发生的固定资产变价收入不入账的情况。⑥对于接受捐赠的固定资产，其入账价值是否按照同类资产的公允价值或根据所提供的有关凭证和在接受固定资产时发生的各项费用记账，是否未按同类资产的市场价格或所提供的有关凭证而是人为估计记账，是否将接受固定资产时发生的一些费用记入到管理费用中去，或反之，接受捐赠的固定资产价值中是否把混入了企业的一些其他开支。⑦对于盘盈的固定资产，如果同类或类似固定资产存在活跃市场的，其入账价值是否按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项固定资产新旧程度估计的价值损耗后的余额记账，如

8、果同类或类似固定资产不存在活跃市场的，入账价值是否按该项固定资产的预计未来现金流量价值记帐，是否随意估计价值入账。⑧对于企业为取得固定资产而发生的借款利息支出和有关费用，以及外币借款的折合差额，在固定资产达到预定可使用状态之前发生的，是否计入了固定资产的价值，在此之后发生的，是否计入了当期损益。如否，则认定记录企业采用不规范计价手段，来操纵利润的行为和数额。3、审查新增固定资产帐务处理的正确性：通过审阅“固定资产”明细帐及记帐凭证，关注分别不同渠道取得固定资产的帐务处理的“借贷”双方帐户对应关系