开题报告-房源管理系统的设计与实现

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1、一、选题的依据选题所属研究领域：房源管理系统的设计与实现。选题属于系统化管理应用项目。选题的应用价值：随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人炅的流动也不断加大，房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租，都面临着大量需求。说到房屋出租，我们首先想到的就是房屋中介，但是不论对于房屋出租者还是对于求租者来说，要面对的问题实在让人头疼，首先是琳琅满目的中介公司让人感到无从选择，在要顾及中介单位可信度的同时，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫，难以快速、准确地从中找到适合自己

2、的房屋信息。再者，出租、承租双方进行交易的时候还要通过中介，使交易过程更加繁琐。而且中介单位还要收取的一定比例的中介费用，这也在一定程度上加重了房屋承租者的负担。因此，现实社会中急需一个第三者为房屋出租者与房屋求租者牵线搭桥，来弥补中介单位的种种不足。在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临。于是我们就利用开放的Internet技木，幵发出实时、快捷、全方位传播信息的平台。本文从网络环境下，房屋出租、出售与服务特点、信息展示与服务措施等方面进行考虑，构建一套完整的房屋信

3、息管理系统。二、研宄的内容和拟解决的主要问题：研究内容：本文以房源管理系统为研究对象，主要内容包括：1）深入研究目前房源管理信息软件的不足，结合本系统需求，提出一个完整的技术解决方案，通过开发设计房源信息管理系统来实现工作方法的改进。2）对房源管理信息理系统框架与具体模块进行分析和设计，详细介绍系统功能模块的实现。主要实现总体设计、数据库设计、输入输出设计、代码设计，并作出房源管理的业务流程图以及数据流程图。主要问题：1）实现多点橾作的信息共享，相互之间的信息传递准确，快捷和顺畅。2）全面自动化管理，可随时掌握建材的出

4、入库、存储等情况。3）能够快速、准确地处理建材的进、出、存等多种业务模式。4）实现房源管理的业务流程图以及数据流程图。5）系统界面友好美观，橾作简单易行，查询灵活方便，数据存储安全。6）系统维护方便可靠，有较高的安全性，满足实用性，先进性的要求。三、研究内容和方法:选题的学术思想、特色和预期达到的成果和水平为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题，也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况，开发一个房屋信息管理系统。房屋信息管理系统是一个关于房屋及其出租、出售业务的管理信息系统。本系统的设计就是根据房东和房客

5、的需要，为房东提供主要以房产及出租业务管理为基本要求，为房客提供房产信息咨询。房屋信息管理系统应尽量的方便管理人员对房屋出租、出售信息进行快速而有效地管理，提高房屋出租公司的工作效率。所以系统应便于橾作，能有效地对房屋出租、出售信息进行添加、修改、查询、刪除，并能对出租、租金信息进行管理，在一定程度上实现自动化。此系统开发的目的是为了进一步实现办公自动化，减少人力投资和办公费用，提高办公效率。当前收集的文献：[1]张新曼.精通JSP-WEB开发技木与典型应用[M].北京：人民邮电出版社，2012.98-101[2]张立

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8、，2007：196-239[2]JohnLewis.JavaSoftwareSoIutions[M].PubIishingHouseOfEIectronicsIndustry2010.四、特色或创新之处：课题结合了当代银行系统的性能缺憾，结合当代的COBOL开发技术和世界顶级的面向服务的SOA架构进行了开发和研究。本系统有服务管理