抚州新区家园城棚户区改造安置房建设项目

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1、抚州市新区家园城市棚户区改造安置房建设项目勘察设计采购施工总承包（EPC）招标文件（招标编号：赣建抚招字[2018]第G038号）招标人：抚州市广厦安居工程投资建设有限公司（章）法定代表人：左练辉（章）联系人：廖智东电话：17707940900编制时间：2018年9月4日24目录第一章招标公告1第二章投标人须知4投标人须知前附表41.总则121.1项目概况121.2项目的资金来源和落实情况121.3招标范围、计划工期和质量标准121.4投标人资格要求121.5费用承担和设计成果补偿131.6保密131.7语言文字131.8计量

2、单位131.9踏勘现场131.10投标预备会131.11分包141.12偏离142.招标文件142.1招标文件的组成142.2招标文件的澄清142.3招标文件的修改143.投标文件143.1投标文件的组成143.2投标报价143.3投标有效期153.4投标保证金153.5资格审查资料153.6备选投标方案153.7投标文件的编制154.投标164.1投标文件的密封和标记164.2投标文件的递交164.3投标文件的修改与撤回165.开标165.1开标时间和地点165.2开标程序165.3开标异议176.评标176.1评标委员会1

3、7246.2评标原则176.3评标177.合同授予177.1定标方式177.2中标候选人公示177.3中标通知177.4履约担保177.5签订合同188.纪律和监督188.1对招标人的纪律要求188.2对投标人的纪律要求188.3对评标委员会成员的纪律要求188.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求188.5投诉189.需要补充的其他内容18第三章评标办法（综合评估法）191.评标方法252.评审标准252.1初步评审标准252.2分值构成与评分标准253.评标程序253.1初步评审253.2详细评审253.3投标文件的澄清

4、和补正253.4评标结果26第四章合同条款及格式27第一节通用合同条款28第二节专用合同条款29第三节合同附件格式66第五章发包人要求68第六章发包人提供的资料73第七章投标文件格式74一、资格部分75二、技术部分86三、商务部分9124第一章招标公告抚州市新区家园城市棚户区改造安置房建设项目勘察设计采购施工总承包（EPC）赣建抚招字[2018]第G038号1.招标条件　　本招标项目抚州市新区家园城市棚户区改造安置房建设项目已由抚州市发展和改革委员会（抚发改投资字【2018】15号文）批准建设，招标人为抚州市广厦安居工程投资建

5、设有限公司，建设资金来源企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、采购、施工总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程名称:抚州市新区家园城市棚户区改造安置房建设项目勘察设计采购施工总承包（EPC）2.2工程建设地点:抚州市赣东大道南侧，金柅大道西侧。2.3工程总投资:31082.53万元；2.4本工程建设规模:总用地面积56292.9m2，安置户数940户，总建筑面积156000m2（其中住宅建筑面积109900m2、商业配套及地下室总面积37400m2、幼儿园建筑面积2700m2、物业管理用房800m

6、2、农贸市场及垃圾中转站5200m2），室外道路及铺装27900m2，绿化工程16000m2，围墙800m，电信、电视、宽带管线及小区智能化工程11500m，室外给排水工程8500m，燃气管道工程7100m，室外供电11900m；2.5本工程建设内容：住宅、商业配套及地下室、幼儿园、物业管理用房、农贸市场及垃圾中转站、开闭所、室外道路及铺装、绿化工程、围墙、电信、电视、宽带管线及小区智能化工程、室外给排水工程、燃气管道工程、室外供电等；2.6本工程工期要求:850日历天，其中勘察工期：30日历天;设计工期：100日历天;施工工

7、期（暂定）：720日历天;2.7质量要求:达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准；2.8招标范围:（1）勘察招标范围：按招标人提供的有关资料及说明，对该项目建设用地基础地质进行勘察和提交合格且满足施工要求的勘察报告及其后续服务等。（2）设计招标范围：包括初步设计、方案设计、本工程全部施工图设计（包含但不限于基坑边坡支护、建筑、结构、内外装饰装修、水电暖通、人防、消防、智能化、室外管网、道路、景观绿化及附属工程等）、绿色建筑设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。24（3）施工招标范围：包含但不限于建筑、结构、装饰装修、水电暖

8、通、人防、消防、智能化、室外管网、室外道路、园林绿化等工程施工图上所有项目。（4）采购招标范围：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；（5）其他：本项目报建工作由招标人承担、中标人配合；施工图图纸审核工作由中标人委托，费用包含在EPC签约合同价中。2.9标段划分：一