个人房屋转让合同模板

《个人房屋转让合同模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的个人房屋转让合同模板　　个人房屋转让合同模板　　卖方：__________________　　身份证号码：____________　　联系电话：______________　　买方：__________________　　身份证号码：____________　　联系电话：______________　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本

2、协议。　　第一条交易房产情况。　　卖方所拥有的房地产座落于XX市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。　　第二条成交价格。　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。　　第三条付款方式。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主

3、管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。　　2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：　　(1)一次性付款()　　①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《XX市房地产买卖协

4、议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《XX市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。　　(2)银行按揭付款()　　①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、

5、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《XX市房地产买卖

6、协议(现售)》并且办理过户手续。　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。　　第四条缴纳相关税费　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：　　①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。　　第五条交楼时间　　买卖双方同意交楼时间为______________　　第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业

7、之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。　　第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己

8、产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。　　第九条违约责任　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。　　第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，