楼盘开盘策划方案

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1、楼盘开盘策划方案　　鸿景紫园开盘活动方案　　第一章：前言　　一、活动背景:　　当世界的目光落在南中国最美的顶级资源上，当所有的景仰都朝拜这天赋之美，当天工与考工完美造物，星湖北岭之上，一种全新别墅标准的诞生！鸿景?紫园，以凌驾于北岭之上的最高峰度，以将星湖尽收眼底的广阔宽度，让星湖北岭，不再只是肇庆，更是中国，乃至世界！　　一个专业、周密、创意的开盘宣传包装推广策划，必然成为点燃客户购买欲望的“火把”。　　二、活动目的：　　此次开盘活动以“宣传造势为手段”，以“服务销售为目的”，通过一系列专业创意、精心别致、温馨浪漫的包装

2、，让楼盘开盘策划方案　　鸿景紫园开盘活动方案　　第一章：前言　　一、活动背景:　　当世界的目光落在南中国最美的顶级资源上，当所有的景仰都朝拜这天赋之美，当天工与考工完美造物，星湖北岭之上，一种全新别墅标准的诞生！鸿景?紫园，以凌驾于北岭之上的最高峰度，以将星湖尽收眼底的广阔宽度，让星湖北岭，不再只是肇庆，更是中国，乃至世界！　　一个专业、周密、创意的开盘宣传包装推广策划，必然成为点燃客户购买欲望的“火把”。　　二、活动目的：　　此次开盘活动以“宣传造势为手段”，以“服务销售为目的”，通过一系列专业创意、精心别致、温馨浪漫的

3、包装，让鸿景紫园在众多楼盘中脱颖而出，使其成为鸿景房地产版块中最引以为傲的象征性坐标，并争取最大的市场份额。　　三、活动体系：　　■宣传造势篇：　　开盘前的媒体宣传（20xx年月日——20xx年月日）　　■开盘活动篇：　　开盘当日活动组织（20xx年月日）　　■深化篇：　　暑假期间项目宣传（20xx年月日—日）　　■延伸篇：　　暑假后活动安排、吸引客户、回馈客户　　第二章：宣传造势篇：　　第三章：开盘活动篇　　一、开盘时间与现场活动安排　　活动时间：20xx年x月日　　活动地点：****&&　　活动对象：发展商领导及代表　

4、　政府领导及代表　　项目已签客户及目标客户　　业界及媒体人士　　二、开盘活动定位　　通过前期的宣传造势，鸿景紫园已有一定的知名度及客户积累，故开盘时强调的是现场氛围，通过开盘当天现场的布置和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，激发客户的购买欲，最大限度促成签约。　　突出品位：通过现场的布置和工作人员的细微服务，来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。　　提升档次：通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解传达，对现场人流进行合理

5、控制，使整个现场感觉有次序、有层次。　　有条不紊：通过一系列辅助工作，在销售过程中抓住客户心理，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，并直接达到火爆的销售效果。　　注：如客户不多，可考虑请20——40名客人扮成购房者来现场增加购房人气。　　三、预期目标：　　■传达【鸿景紫园】开盘信息；　　■营造热销卖场氛围，聚集人气；　　■显示企业实力，扩大楼盘社会知名度、美誉度；　　■融洽政府职能部门、客户及相关机构的关系；　　■积累更多客户资料，为今后的营销奠定扎实基础；　　■体现【鸿景紫园】的美好前景，促进楼盘销售；　　■树立鸿景房

6、地房公司积极良好的社会形象；　　四、活动主题：　　小女孩《我想有个温暖的房子》　　五、活动原则：　　每个活动与细节均与主题相吻合，所采用的活动均突出主题、选用的场景元素与主题相关。　　六、系统构成　　1、控制系统：　　1）对外的媒介管理控制　　2）项目管理系统　　3）现场秩序的控制　　4）现场演绎气氛的控制　　5）时间的把控　　2、活动简述：　　邀请一个知名童星（女孩），释演一段小女孩与房子的故事，《我想有个温暖的房子》。　　1）开盘仪式　　2）才艺表演。《我想有个温暖的房子》　　3）嘉宾剪彩、四个热气球飘飞；放飞吉祥鸽。

7、　　4）礼炮齐鸣　　5）模特秀　　6）晚间篝火晚会。　　六、现场布置（活动现场设三个功能区）　　一）剪彩区、表演区（提前3天搭建）：　　如果能与十六铺合作，可展示一些居家摆设和素材，感突“温暖”的元素。●舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花装饰的讲台，作嘉宾发言及领导致辞用。●舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。　　●舞台两边各设礼炮9门。　　（二）售楼现场：　　●售楼部门前通道设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。　　●入口设地毯，路口两边插五色小彩旗（印：【鸿景紫园】开盘盛典字样）和花篮若干，并设空飘

8、若干。　　●悬挂大型氢气球及带有开盘信息的空飘若干，达到吸引人流到、车流及指引来宾的作用。　　售楼区域划分（活动当天）：　　沙盘展示区及休息区设在一楼，签约区设在二楼。　　给销售，给客户制造一种紧张感。从户外到室内，从一楼到二楼,需要经过关卡，让在后面排队的客户有一种害怕买不到房的担心。　　一楼：　　●