建筑物墙体常见裂缝的分析及防治

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1、建筑物墙体常见裂缝的分析及防治孙茂荣(沈阳信同达投资管理有限公司，辽宁，沈阳，110000)【摘要】文章对建筑墙体裂缝的成因进行分析，从裂缝产生的原因入手,提出了控制墙体裂缝的几点技术措施。【关键词】墙体；裂缝；防治建筑物墙体出现裂缝，是非常普遍的质量事故之一。轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，严重的裂缝影响墙体的承载力，甚至会引起倒塌。在很多情况下，裂缝的产生与发展是大事故的前兆，因此必须对其认真分析，妥善处理。木文对墙体裂缝的产生原因及防治措施等问题进行分析研宄，并从建筑施工角度，提出预防墙体开裂的几点

2、技术措施。一、地基不均匀沉降引起的裂缝房屋在建成后，地基一般都会下沉。地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体产生相对位移，从而使砌体产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体便产生裂缝。这种裂缝由沉降差可以判断出砌体中拉应力的大致方向，裂缝通常与主拉应力方向相垂直，一般朝向凹陷处(沉陷大的部位)。预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有：(1)合理设置沉降缝。沉降缝应从基础幵始分开，＞1.有足够宽度，施工中应保持缝内清洁，防止碎砖、砂浆等杂物落入缝内。一般在以下部位设置沉降缝

3、：建筑平面的转折部位、高度差异或荷载差异处、长高比过大的房屋适当部位、地基土的压缩性有显著差异处、基础类型不同处、分期建造房屋的交界处。(2)加强结构的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力。建筑物平面形状布置力求简单，体型较复杂时，宜用沉降缝将其划分为若干平面形状规则且刚度较好的单元；减少建筑物端部的门、窗洞U,增大端部洞U到墙端的墙体宽度•，加强圈梁布置，圈梁右加强纵、横墙连接、增强结构刚度和整体性的显著作用。(1)加强地基验槽工作，发现有不良地基应及吋妥善处理。对局部软弱地基应作加强处理，同吋应加强上部结构

4、刚度，对膨胀土、湿陷性黄土应作特殊处理，然后方可以进行基础施工。二、温度差引起的裂缝热胀冷缩是绝人多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到约束时，就会引起砌体开裂。常见的是砌体长度过长，砌体伸缩在上层较大而在基础处受约束较小从而引起开裂。故应按照规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋面，混凝土圈梁与砌体的温度膨胀系数不同，在温度变化时也会使墙体产生裂缝。这类裂缝较普遍的会在建筑物顶层两端内、外纵墙上出现斜裂缝，苏形态呈八字型或“X”型，且显示出对称性，

5、但冇时仅一端冇，轻微者仅在两端1〜2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。防止温度变化引起裂缝的主要措施有：(1)按照国家颁布的冇关规定，设置伸缩缝，并II在施工中保证伸缩缝的合理做法，使之起到有效的作用。(2)当遇奋长的现浇混凝土屋面挑檐、圈梁吋，可分段施工，预留伸缩缝，以避免混凝土伸缩对墙体造成的不良影响。(3)减小热胀冷缩系数差异。比较简单的方法是顶层不采用砌块，而采用多孔砖或其他粘土砖，以此来减小墙体和屋面材料的热胀冷缩系数差异，提高抗剪能力。三、砌块干缩引起的

6、墙体裂缝随着新型建筑材料的发展，混凝土小型空心砌块己经成为替代传统粘土砖的最冇竞争力的墙体材料。但是根据调查发现，小型砌块房屋的裂缝比砖砌体房屋更为普遍，因而应引起重视。1.因砌块干缩引起的墙体裂缝，在小型砌块房屋是比较普遍的。砌块上墙后的干缩，在砌体内部产生一定的收缩应力，当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力吋，就会产生裂缝。1.小型砌块砌体与砖砌体相比，力学性能有着明显差异。在相同的块体和砂浆强度等级下，小型砌块砌体的抗压强度比砖砌体高许多。但是，相同砂浆强度等级下小砌块砌体的抗拉、抗剪强度却比砖砌

7、体小了很多，沿齿缝截面弯拉强度仅为砖砌体的30%，沿通缝弯拉强度仅为砖砌体的45%〜50%。因此，在相同受力状态下，小型砌块砌体抵抗拉力和剪力的能力要比砖砌体小很多，所以更容易开裂。此外，小型砌块砌体的竖缝比砖砌体大3倍，加大了薄弱环节，更容易产生集中应力。砌块裂缝的防治措施冇：(1)严把砌块进场质量关，砌块应有出厂合格证、产品性能检验报告，杜绝采用外观尺、?偏差太大、强度偏低等不合格产品进行施工，并应自然养护28天以上，II停放14天，使其体积变形趋于稳定后上墙施工。(2)砌块在进入施工现场后，要分类分型

8、号堆放，并要加遮盖，避免淋雨，不受水侵，如砌块受湿，砬再增加15天的停放期，方可使用。(3)正确掌握各种砌块使用时的含水率。轻集料混凝土空心砌块和蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰加气混凝上砌块砌筑吋的含水率分别控制为5%-8%和15%-20%以内。施工吋，一般提前l-2d洒水稍作湿润。(4)增强基础圈梁刚度，适当增加平面上圈梁布置密度。(5)屋面应设置保温隔热层，以避免顶层墙体的温度裂缝。四、由于其他原因引起的墙体裂缝结构